宅基地可以繼承嗎？廣州遺產(chǎn)繼承律師來教您
屯子生齒一直是重點(diǎn)存眷人群，所觸及的問題較多。此中牽觸及爭議至多的就是農(nóng)村宅基地問題，并且對(duì)于農(nóng)村宅基地繼承問題爭議頗多，農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
屯子宅基地，是屯子的莊家或小我私家用作室廬基地而占領(lǐng)、應(yīng)用本集體所有的地皮。包孕曾經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
屯子的宅基地歸集體所有，我們對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，假如宅基地上已有屋宇，而且這個(gè)屋宇是父母生前建筑的，那么宅基地上的屋宇是能夠承繼的。然而這塊宅基地從法律上講是不可以承繼的。
但是有破例，在一些特定的情況下，宅基地也能夠承繼，比方宅基地的使用權(quán)是父母，父母去世宅基地拆遷，由于宅基地的使用權(quán)人是你父母掛號(hào)也是你的父母，以來是基宅基地的應(yīng)用權(quán)益獲得賠償好處還應(yīng)該根據(jù)承繼來進(jìn)行分割，包括對(duì)宅基地的補(bǔ)償款項(xiàng)以及宅基地補(bǔ)償?shù)幕剡w安置房，應(yīng)當(dāng)按照遺產(chǎn)來進(jìn)行分割。
但是在司法實(shí)踐當(dāng)中，對(duì)于父母生前所使用的宅基地所取得的拆遷利益，有時(shí)人民法院也并不按照遺產(chǎn)來進(jìn)行處理，一般法院認(rèn)為回遷安置房是為了解決實(shí)際居住人口的居住問題，因而對(duì)于宅基地所置換來的回遷安置房應(yīng)當(dāng)歸實(shí)際居住人所有。
需求分外注重的是，根據(jù)法律請(qǐng)求，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分手的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是屋宇所有人的。也就是說，宅基地的承繼問題，實(shí)際上說的是宅基地的使用權(quán)的承繼。就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋，而不是宅基地。
第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
以上分析就是廣州遺產(chǎn)繼承律師為您整理的常見問題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者通過其他的問題，請(qǐng)咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，我們將會(huì)為您解決這些疑難問題。
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