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　　在追求可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代，金融交易中的環(huán)境和社會(huì)因素越來越成為關(guān)注焦點(diǎn)。下面上海合同律師將深入探討合同違約與可持續(xù)金融之間的法律關(guān)系，通過案例分析，為讀者呈現(xiàn)

發(fā)布于：2023-12-28

　　離婚時(shí)，夫妻雙方共同貸款的房產(chǎn)分割問題成為備受關(guān)注的焦點(diǎn)。下面上海離婚律師將站在律師的角度，深入探討離婚房產(chǎn)分割是否包括共同貸款的法律規(guī)定、原則，結(jié)合實(shí)時(shí)案例為讀者提供更為全面的認(rèn)知。 　第一部分：共同貸款與房產(chǎn)分割的法律關(guān)系 　貸款責(zé)任與房產(chǎn)權(quán)益： 共同貸款是指夫妻雙方共同為購(gòu)房貸款而共同負(fù)擔(dān)責(zé)任，但其與房產(chǎn)的所有權(quán)并非必然掛鉤。 　實(shí)時(shí)案例：在劉夫婦的離婚案中，二人共同貸款購(gòu)房，但法

發(fā)布于：2024-02-13

　　在全球化的今天，越來越多的人選擇在海外租賃房產(chǎn)，不僅為了便捷的生活，也是一種投資多元化的方式。然而，對(duì)于在海外租賃房產(chǎn)是否需要繳納稅款，很多人并不清楚相關(guān)規(guī)定。本文將從上海律師咨詢網(wǎng)的角度出發(fā)，深入解析這一問題，并結(jié)合國(guó)內(nèi)實(shí)時(shí)案例，為您提供詳盡的指導(dǎo)和建議。 　海外租房與稅務(wù)義務(wù)：需要注意的問題 　在海外租賃房產(chǎn)是否需要繳納稅款，主要取決于租賃所在國(guó)的稅法規(guī)定以及雙邊稅務(wù)協(xié)定。不同國(guó)家對(duì)于

發(fā)布于：2024-04-04

　　在這個(gè)充滿愛情的世界里，有時(shí)候人們會(huì)遇到一些特殊的挑戰(zhàn)，比如在不知情的情況下與近親結(jié)婚。當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)彼此的親屬關(guān)系后，法律應(yīng)如何處理這種情況呢？今天，就讓這位上海律師咨詢網(wǎng)，以詼諧幽默的口吻，帶你一探究竟。 　首先，我們要明確一個(gè)概念：近親結(jié)婚是指直系血親和一定范圍內(nèi)的旁系血親結(jié)婚。在中國(guó)法律中，直系血親包括父母、子女、祖父母、孫子女等，而旁系血親則包括兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等。法律

發(fā)布于：2024-06-26

　　在上海律師界，我們經(jīng)常遇到一些讓人啼笑皆非的案件。比如，最高法院審理的一起房地產(chǎn)糾紛案，涉及多方主體，關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，讓人看了頭大如斗。今天，就讓我這位上海律師，用輕松幽默的方式，給大家講講買賣雙方交易目的不一致時(shí)該怎么辦。 　首先，我們要明白，合同的目的和動(dòng)機(jī)是兩碼事。合同目的是合同雙方共同追求的法律效果，而合同動(dòng)機(jī)則是促使一方訂立合同的內(nèi)心原因。比如說，你買房子，合同目的是取得房子的所有權(quán)

發(fā)布于：2024-08-23

　　貪污受賄罪作為我國(guó)刑法中的一個(gè)重要罪名，不僅關(guān)乎公職人員的職業(yè)道德和廉潔自律，更是維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公正的重要法律工具。其中，“為他人謀取利益”是構(gòu)成貪污受賄罪的一個(gè)關(guān)鍵要素。本文將由一位經(jīng)驗(yàn)豐富的北京貪污罪辯護(hù)律師，通過分析多個(gè)真實(shí)案例，深入探討如何界定“為他人謀取利益”的具體情形及其在貪污受賄罪中的作用。 　一、“為他人謀取利益”的定義 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定，“為他人謀取

發(fā)布于：2024-09-11

　　在北京這座繁華的大都市中，家居裝修已成為每個(gè)家庭追求美好生活的重要環(huán)節(jié)。然而，在裝修過程中，隱蔽工程問題的發(fā)現(xiàn)往往讓業(yè)主措手不及，甚至引發(fā)糾紛。面對(duì)隱蔽工程問題，如何妥善處理成為了業(yè)主們亟待解決的問題。作為一名北京裝修糾紛律師，我深知此類問題的復(fù)雜性和處理的緊迫性。本文將通過八個(gè)典型案例，為您解析裝修過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題的處理攻略，助您在面對(duì)隱蔽工程問題時(shí)更加從容不迫。 　一、案例一：及時(shí)

發(fā)布于：2024-09-21

　　近日，上海市針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了一系列新的調(diào)控措施，被業(yè)內(nèi)稱為“滬七條”。這些措施旨在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，遏制房?jī)r(jià)過快上漲，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。然而，“滬七條”出臺(tái)首日，市場(chǎng)反應(yīng)激烈，房東跳價(jià)、中介忙碌等現(xiàn)象頻發(fā)，引發(fā)了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。作為一名上海房產(chǎn)律師，我深感這一事件不僅涉及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，更牽涉到諸多法律問題和權(quán)益保護(hù)。以下是我對(duì)此現(xiàn)象的深入剖析。 　“滬七條”背景下的市場(chǎng)反應(yīng) “滬七條

發(fā)布于：2024-10-10

　　近日，住建部出臺(tái)了五項(xiàng)政策，旨在支持貨幣化安置房，并允許地方政府發(fā)行專項(xiàng)債券。這一系列政策的出臺(tái)，被稱為樓市政策的“組合拳”，引起了廣泛的社會(huì)關(guān)注。作為一名北京房產(chǎn)律師，我將從法律和政策的角度，對(duì)這些政策進(jìn)行深入剖析，并探討其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在影響。 　一、政策背景與主要內(nèi)容 （一）政策背景 近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷了巨大的變化。一方面，房?jī)r(jià)的快速上

發(fā)布于：2024-10-23

　　在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷安置房作為對(duì)拆遷戶的重要補(bǔ)償手段，其分配問題一直備受關(guān)注。拆遷安置房的合理分配不僅關(guān)系到拆遷戶的切身利益，也直接影響到社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。北京作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷安置房的分配原則和實(shí)踐具有重要的示范意義。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討拆遷安置房的分配原則及其實(shí)踐應(yīng)用。 　二、拆遷安置房分配的基本原則 拆遷安置房的分配是

發(fā)布于：2024-11-05

　　在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)拖欠工資的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這不僅嚴(yán)重?fù)p害了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，也對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)和可持續(xù)發(fā)展造成了負(fù)面影響。如何有效預(yù)防企業(yè)拖欠工資的情況發(fā)生，成為了一個(gè)亟待解決的問題。北京拖欠工資律師將結(jié)合具體案例，探討從多個(gè)層面入手，全面預(yù)防企業(yè)拖欠工資的策略。 　一、完善法律法規(guī)和企業(yè)制度 ?。ㄒ唬┓煞ㄒ?guī)的健全 　《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法

發(fā)布于：2024-11-19

　　股東訴訟又稱派生訴訟、股東代位訴訟，是指當(dāng)公司合法權(quán)益受到非法侵害而公司怠于起訴時(shí)，公司股東以自己的名義提起訴訟，所獲得的賠償歸屬于公司的一種訴訟制度。下面上海企業(yè)法律顧問來為您解答相關(guān)問題。 　我國(guó)《公司法》第一百五十條規(guī)定，董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)本條規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)，《公司法》接著在第一百五十二條規(guī)定：董事、高級(jí)管理人

發(fā)布于：2022-07-20