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房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?

常見(jiàn)問(wèn)題 2022-11-07 15:11:24474策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】我們都知道,賣房賣的只是房屋的使用期,那么,房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?  相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題吧,所謂的房屋產(chǎn)權(quán)到期是指房屋占用的土地使用年限到期了。房屋產(chǎn)權(quán)年限一般有40年、50年和70年三種。  雖然第一批產(chǎn)權(quán)到期的房子還沒(méi)有出現(xiàn),但不少人已經(jīng)開(kāi)始擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期之后的問(wèn)題了,房屋的土地產(chǎn)權(quán)年限到期前向房屋所屬的管理部門提出續(xù)期申請(qǐng),房屋的管理部門根據(jù)房屋所占土地的實(shí)際情況審核

  我們都知道,賣房賣的只是房屋的使用期,那么,房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?

  相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)年限的問(wèn)題吧,所謂的房屋產(chǎn)權(quán)到期是指房屋占用的土地使用年限到期了。房屋產(chǎn)權(quán)年限一般有40年、50年和70年三種。

  雖然第一批產(chǎn)權(quán)到期的房子還沒(méi)有出現(xiàn),但不少人已經(jīng)開(kāi)始擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期之后的問(wèn)題了,房屋的土地產(chǎn)權(quán)年限到期前向房屋所屬的管理部門提出續(xù)期申請(qǐng),房屋的管理部門根據(jù)房屋所占土地的實(shí)際情況審核,土地可以繼續(xù)使用的房屋。

  目前全國(guó)多地土地使用權(quán)到期,全國(guó)各地相關(guān)法律對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)年限有不同規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)到期后我們?nèi)绾翁幹茫磕壳皣?guó)內(nèi)大多數(shù)城市都面臨房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿問(wèn)題。產(chǎn)權(quán)年限屆滿后,房屋所有者可依法要求續(xù)交土地出讓金或房屋補(bǔ)償費(fèi)。

  補(bǔ)交土地出讓金后即可獲得土地使用權(quán)。國(guó)家對(duì)土地上建筑物產(chǎn)權(quán)到期后如何處理沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定。不過(guò)有一點(diǎn)可以明確:房屋所有權(quán)人可以依法對(duì)其在土地上新建的房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利。




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      1、寫(xiě)民事訴狀,第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求;第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由,把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩,因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對(duì)方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

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    發(fā)布于:2022-05-08

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      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過(guò)二年,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內(nèi);共同生活超過(guò)一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內(nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

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    發(fā)布于:2022-05-08

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