買(mǎi)賣(mài)合同中不能確定的風(fēng)險(xiǎn)該怎么規(guī)定？
如果標(biāo)的物存在瑕疵，比如標(biāo)的物無(wú)法達(dá)到約定地點(diǎn)、質(zhì)量等，則不能確定的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)。這種風(fēng)險(xiǎn)在合同履行中，因買(mǎi)方本身原因或不能確定責(zé)任的承擔(dān)，這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楹贤挠喠⒛康脑谟趯?shí)現(xiàn)利益的實(shí)現(xiàn)及通過(guò)標(biāo)的物的使用來(lái)實(shí)現(xiàn)合同目的。接下來(lái)我們就來(lái)為您講解一下相關(guān)的內(nèi)容。
因此，在合同中往往會(huì)對(duì)買(mǎi)方作出適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這在一定程度上減少了買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，從而有利于買(mǎi)賣(mài)雙方合同關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。但是對(duì)于交易相對(duì)人來(lái)說(shuō)也不能忽視購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物可能發(fā)生損失。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅、殘缺、貶值或者被轉(zhuǎn)讓、交付給第三人滅失等不利后果或者發(fā)生合同義務(wù)無(wú)法履行時(shí)造成買(mǎi)方損失由出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任。例如出賣(mài)人在約定轉(zhuǎn)移標(biāo)的物給買(mǎi)受人后毀損滅、不能修復(fù)或者不能取得所有權(quán)等使買(mǎi)受人受到損失。
由于出賣(mài)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給買(mǎi)受人造成的損失；當(dāng)然還應(yīng)當(dāng)賠償因此給出賣(mài)人造成的其他損失。如果造成損失很大或者有其他嚴(yán)重后果的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失?？梢赃m當(dāng)減少遭受的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。這里就涉及到是否要減少賣(mài)方經(jīng)濟(jì)損失之間是否存在因果關(guān)系的問(wèn)題了！
因?yàn)橘I(mǎi)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)也有可能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者其他風(fēng)險(xiǎn)因素，但在沒(méi)有證據(jù)證明該損失為不可預(yù)見(jiàn)情況下發(fā)生是存在的或者已經(jīng)存在的情況。
此時(shí)買(mǎi)受人不能據(jù)此就可以要求出賣(mài)人承擔(dān)合同義務(wù)與違約責(zé)任之間出現(xiàn)因果關(guān)系嗎？當(dāng)然不會(huì)！因?yàn)楫?dāng)事人在合同簽訂時(shí)已經(jīng)知曉風(fēng)險(xiǎn)及其承擔(dān)方式了！只要對(duì)方當(dāng)事人選擇或者同意變更合同規(guī)定了損害賠償數(shù)額或者有其他解決糾紛辦法的，那么就可以不受損失賠償了！
這種免除或者減輕責(zé)任的后果可以適用合同法第一百一十四條或者第一百一十五條或者其他法律有規(guī)定的情形。由于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人存在著不能確定違約責(zé)任行為而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以通過(guò)訴訟來(lái)主張權(quán)利了！
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，合同問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在當(dāng)事人數(shù)增多的情況下，買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫(xiě)民事訴狀，第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求；第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢(qián)財(cái)?shù)?，?yīng)受法律處罰?；榧s財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車(chē)禮、下車(chē)禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫(xiě)離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
