文章摘要：上海合同糾紛律師：2020法院版新冠疫情下買賣合同糾紛20條審理指南。買賣合同糾紛怎么辦?找上海合同糾紛律師咨詢。

　　第一條 涉新冠肺炎疫情買賣合同糾紛案件界定。人民法院審理的買賣合同糾紛案件中，當事人主張其合同權(quán)利義務(wù)受新冠肺炎疫情影響并提出相關(guān)訴辯意見的，適用本指南。

　　第二條 依法援引不可抗力免責條款。堅持實事求是原則，綜合分析判斷疫情及防控措施與企業(yè)無法正常履行買賣合同義務(wù)之間是否存在因果關(guān)系，如疫情原因遲延復(fù)工、隔離管制、交通管控等導(dǎo)致無法按約履行合同的，可以適用《中華人民共和國合同法》第一百一十七條關(guān)于不可抗力的規(guī)定，部分或全部免除責任。要防范債務(wù)人以疫情為由，濫用不可抗力逃避合同責任。

　　第三條 合理認定不可抗力起止時間。國家對突發(fā)公共衛(wèi)生事件采取分級應(yīng)急響應(yīng)機制。對于新冠肺炎疫情，一般情況下根據(jù)當事人住所地或合同履行地省級人民政府啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)的時間來作為不可抗力的起算點。

　　上海合同糾紛律師：隨著疫情防控應(yīng)急級別調(diào)低，對企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、交通運輸?shù)确矫婀苤普咧鸩饺∠鶕?jù)具體案件中疫情防控對合同履行或行使權(quán)利的實際影響，來合理確定不可抗力終止時間。

　　第四條 準確適用情勢變更規(guī)定。疫情發(fā)生后，當事人在買賣合同糾紛案件中主張因疫情適用情勢變更原則時，必須嚴格、慎重。如疫情原因致原材料、人工、物流等生產(chǎn)成本大幅上漲，締約基礎(chǔ)條件或客觀情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同將對一方當事人明顯不公平，可以適用情勢變更原則。

　　上海合同糾紛律師咨詢：但應(yīng)由一方當事人承擔的商業(yè)風險，不得以疫情為由轉(zhuǎn)嫁給對方。當事人起訴請求變更或解除合同的，經(jīng)審查符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十六條規(guī)定，個案適用情勢變更原則，應(yīng)當按照規(guī)定履行審核程序。

　　第五條 遵循公共利益優(yōu)先原則。疫情期間，生產(chǎn)銷售疫情防控用品企業(yè)因政府調(diào)配、征用等原因，無法履行已訂立的買賣合同交貨義務(wù)，或從事服裝紡織生產(chǎn)等關(guān)聯(lián)企業(yè)在疫情防控工作中按政府指令臨時轉(zhuǎn)產(chǎn)防控用品，無法按約履行交貨義務(wù)的，買受人起訴要求承擔違約責任的，按照公共利益優(yōu)先原則，依法不予支持。

　　第六條 鼓勵交易促進合同繼續(xù)履行。因疫情影響，無法按照合同約定及時交付標的物的，要加強調(diào)解工作，鼓勵、引導(dǎo)當事人變更協(xié)議內(nèi)容，維持合同關(guān)系、繼續(xù)完成交易。當事人協(xié)商不成的，嚴格限制合同解除，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，確因疫情影響致使不能實現(xiàn)買賣合同目的，當事人一方可行使解除權(quán)。

　　第七條 厘清疫情前后訂立合同處理規(guī)則。疫情前訂立的買賣合同，當事人提出疫情作為不可抗力或情勢變更主張的，應(yīng)予認真審查，依法認定其主張是否成立。疫情發(fā)生之前，當事人已發(fā)生違約行為的，不適用不可抗力免責條款;疫情原因致使合同遲延履行狀態(tài)持續(xù)的，違約方及時通知對方的，對損失擴大部分可適當減輕責任。

　　上海買賣合同糾紛律師：疫情發(fā)生后訂立的買賣合同，可以推定當事人在締約時，對疫情這一特定事件及其變化和后果已有預(yù)判，原則上對當事人提出的不可抗力或情勢變更主張不予支持。

　　第八條 合理順延產(chǎn)品質(zhì)量異議期。依照《中華人民共和國合同法》第一百五十八條規(guī)定，買受人應(yīng)當在合同約定檢驗期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，未約定檢驗期間的應(yīng)在合理期間內(nèi)提出。疫情影響，買受人無法查驗標的物的，要求質(zhì)量異議期順延至疫情影響因素消除后的合理期間，應(yīng)予支持。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當及時檢驗，主張受疫情影響而順延外觀瑕疵的質(zhì)量異議期的，不予支持。

　　第九條 適度放寬履行通知及證明義務(wù)要求。當事人以疫情影響主張不可抗力免責的，應(yīng)當按照《中華人民共和國合同法》第一百一十八條規(guī)定，及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。

　　合同糾紛律師:審理中，對該條規(guī)定中的履行通知義務(wù)及證明義務(wù)要求不宜苛嚴，原則上當事人提交證據(jù)證明在合同履行期限屆滿前采取合理形式通知了對方，并在法庭辯論結(jié)束前提交了其住所地或合同履行地人民政府具體出臺的疫情應(yīng)對措施，即可視為其完成了舉證責任。

　　第十條 協(xié)調(diào)解決金錢債務(wù)違約責任。當事人未履行金錢給付債務(wù)的，一般不得主張不可抗力而免責。債務(wù)人主張因疫情免除遲延付款的利息及其他經(jīng)濟損失賠償責任的，原則上不予支持。對于中小微企業(yè)確因疫情造成資金短缺而遲延履行金錢給付義務(wù)的，積極引導(dǎo)當事人協(xié)商解決，適當推遲金錢債務(wù)履行期限。協(xié)調(diào)不成的，考慮中小微企業(yè)現(xiàn)實生存困難，酌情裁量其應(yīng)承擔的違約責任。

　　第十一條 不可抗力不適用定金罰則。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百二十二條規(guī)定，因疫情對買賣合同履行產(chǎn)生重大影響，構(gòu)成不可抗力的，不適用定金罰則。收受定金一方當事人主張變更或解除合同的，無需雙倍返還定金;給付定金一方當事人主張解除合同的，有權(quán)要求對方返還定金。

　　第十二條 堅持公平原則認定損失負擔。因疫情影響導(dǎo)致合同目的根本無法實現(xiàn)，合同解除而造成實際損失的，根據(jù)合同履行內(nèi)容、履行期限、疫情影響程度及因果關(guān)系等，合理確定當事人負擔損失比例。疫情發(fā)生后，一方當事人違約，但未及時履行通知義務(wù)，造成對方損失的，承擔相應(yīng)賠償責任。當事人一方違約后，對方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

　　第十三條 依法處理疫情緊缺物資銷售合同糾紛。就口罩、防護服、消毒用品等防疫緊缺物資訂立的買賣合同，出賣人能夠履行，但主張因疫情影響增加合同價款的，一般不予支持。對大幅提高價格，銷售防疫緊缺物資所引發(fā)的合同糾紛，經(jīng)審查認為出賣人哄抬物價行為涉嫌犯罪的，應(yīng)當駁回起訴，及時移送公安機關(guān)處理。公安機關(guān)不立案的，涉案合同因違反《中華人民共和國價格法》第十四條規(guī)定，侵害社會公共利益的，認定價格條款無效。

　　第十四條 加強網(wǎng)絡(luò)購物消費者權(quán)益保護。疫情期間，網(wǎng)絡(luò)購物成為大眾首選消費方式，根據(jù)《中華人民共和國電子商務(wù)法》第四十九條規(guī)定，消費者在網(wǎng)絡(luò)交易平臺已成功提交訂單并付款，合同即成立。電商經(jīng)營者因自身原因或其它目的(如自身庫存不足、意圖囤貨高價銷售等)而不發(fā)貨的，消費者要求電商經(jīng)營者繼續(xù)履行合同，賠償實際損失的，依法應(yīng)予支持。

　　上海電商合同糾紛律師：電商經(jīng)營者欺詐銷售假冒偽劣商品，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十五條規(guī)定，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為合同價款的三倍，不足人民幣五百元的，為五百元。電商經(jīng)營者明知假冒偽劣商品仍對外銷售，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害者有權(quán)要求依照法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

　　第十五條 妥善處理餐飲業(yè)采購供應(yīng)合同糾紛。疫情期間，餐飲經(jīng)營者按照政府應(yīng)急響應(yīng)機制，停止經(jīng)營，主張解除或變更食品原材料供應(yīng)合同的，應(yīng)當本著誠實守信、互諒協(xié)商、公平處理原則。涉及蔬菜、水果、鮮活水產(chǎn)品的供應(yīng)合同，餐飲經(jīng)營者繼續(xù)履行合同即受領(lǐng)貨物，對其顯失公平，其及時通知對方解除合同的，參照《全國法院民商事審判工作會議紀要》第四十八條規(guī)定，一般應(yīng)予支持。

　　采購合同糾紛律師：合同解除后，給供應(yīng)者造成實際損失的，應(yīng)當進行賠償。但供應(yīng)者放任損失擴大部分，無權(quán)主張權(quán)利。涉及可以冷藏冷凍、常溫儲存產(chǎn)品的供應(yīng)合同，餐飲經(jīng)營者拒收貨物的，供應(yīng)者主張繼續(xù)履行合同，并要求賠償實際損失的，依法應(yīng)予支持。

　　第十六條 堅持善意文明理念保全企業(yè)財產(chǎn)。對生產(chǎn)防疫物資的涉訴企業(yè)，以及對受疫情影響而資金暫時周轉(zhuǎn)困難、尚有經(jīng)營發(fā)展前景的負債企業(yè)，慎用凍結(jié)基本賬戶等手段。

　　上海合同律師：合理選擇保全財產(chǎn)，對明確用于疫情防控的物資，不得采取查封、凍結(jié)、扣押等強制措施。采用活封、換封等多種手段，保護各方當事人合法權(quán)益，最大限度減少對企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營和疫情防控工作大局的影響。 第十七條 強化法律釋明引導(dǎo)一次性解紛。

　　第十八條 落實落細商事糾紛訴源治理機制。進一步加強與工商聯(lián)協(xié)調(diào)配合，充分依托“江蘇微解紛”平臺，第一時間將涉疫情買賣合同糾紛引導(dǎo)分流至商會組織。要加強與商會組織協(xié)作共建，積極引導(dǎo)當事人調(diào)解協(xié)商、互諒互讓、共擔風險、共渡難關(guān)，有效化解矛盾糾紛。

　　第十九條 依法適用訴訟時效中止制度。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條規(guī)定，在訴訟時效期間最后六個月內(nèi)，因不可抗力不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。當事人舉證證明其因受疫情影響而不能及時行使請求權(quán)的，依法適用訴訟時效中止制度。

　　第二十條 其他有償合同參照執(zhí)行。對于加工承攬、租賃、服務(wù)等其他合同糾紛案件審理中，涉及疫情有關(guān)法律適用問題，可以參照本指南。

　　以上就是上海合同糾紛律師為你總結(jié)，關(guān)于2020年疫情期間買賣合同糾紛審理指南，希望對你有所幫助，如果你還有其他的疑問，可以找上海合同律師在線咨詢。

網(wǎng)站聲明： 本文“上海疫情期間買賣合同糾紛律師咨詢”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。