動遷房取得房屋產(chǎn)權(quán)證不需要繳納契稅
動遷房取得房屋產(chǎn)權(quán)證不需要繳納契稅
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二十八條規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方承受原房屋業(yè)主土地、房屋權(quán)屬。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第二十九條規(guī)定：征收土地時，應(yīng)稅不動產(chǎn)沒有權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，由稅務(wù)機關(guān)征收。征收應(yīng)當納契稅稅款的不動產(chǎn)，包括:
（一）依法屬于國家房改或城市改造范圍的；凡屬于城市、縣城、建制鎮(zhèn)中居民委員會和村民委員會所有的，已辦理過不動產(chǎn)登記手續(xù)，但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的
?。ǘ┙?jīng)縣級以上人民政府土地管理部門核實后，符合本條例第二十八條規(guī)定條件的
?。ㄈ┢渌麑儆趹?yīng)當納契稅稅款法定范圍且實際已納稅且無異議的。
關(guān)于不需要繳納契稅或者按規(guī)定補繳契稅等事項的條款規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第一百零六條對承租國有土地使用權(quán)所簽訂的租賃合同免征保險費。
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