中介違約，合同還能繼續(xù)履行嗎
當(dāng)雙方繼續(xù)履行合同時，當(dāng)事人一方可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。繼續(xù)履行合同是當(dāng)事人一方避免損失擴大和損害發(fā)生的必要手段。因此，當(dāng)雙方繼續(xù)履行合同時，可向房地產(chǎn)中介方提出要求繼續(xù)履行或者賠償損失后，如果房地產(chǎn)中介方?jīng)]有履行合同義務(wù)，可以向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或者房地產(chǎn)居間機構(gòu)主張權(quán)利。
在房屋中介的情況下，若中介方未盡到居間人的注意義務(wù)，或有其他不作為則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：在購房合同簽訂后，房地產(chǎn)中介方未在兩個月內(nèi)提供房屋房產(chǎn)證原件給買房人未能在兩個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證；房地產(chǎn)中介機構(gòu)未盡到審慎義務(wù)等。
當(dāng)然一般情況下，房產(chǎn)中介方是可以要求房主子女協(xié)助辦理房產(chǎn)證等手續(xù)的，但在其未履行這些手續(xù)之前，房主子女均不得以此為由要求解除合同或要求賠償損失。當(dāng)買方要求二手房中介方賠償損失時亦要同時滿足以下條件：
?、儋I方必須在三個月內(nèi)支付中介公司向買方所收取的中介費；
?、诜繓|必須有足夠的資金來支付中介公司在居間費用方面所需并支付給中介公司；
?、廴绻贤男型戤吅笤摲孔尤匀粵]有賣出或已經(jīng)賣出房產(chǎn)不足以清償兩個月內(nèi)所需支付給房產(chǎn)中介方（房主子女）所需并支付給中介公司）所需并支付給房屋購買人（房主子女）所需并支付給房產(chǎn)代理人（中介公司）所需并負擔(dān)三個月后所需支付給買房人（房主子女）所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。
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