中介的代理服務(wù)費(fèi)率有多少？
對(duì)于經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，可以在取得收入的第一個(gè)月內(nèi)全額繳納，也可以自開票的次月起，按照5%-20%核定征收。
一、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用適用稅率(10%)
如果是由第三方代收代付費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)自收票之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在代收處繳入增值稅專戶或其他機(jī)構(gòu)支付給第三方；如果是屬于免稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照10%稅率計(jì)算扣除手續(xù)費(fèi)、雜費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過(guò)電子稅務(wù)局或者小程序進(jìn)行申報(bào)。小結(jié)：與房地產(chǎn)中介公司簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)就應(yīng)當(dāng)簽訂傭金協(xié)議，明確約定傭金支付的金額和時(shí)間等要求；中介服務(wù)是由第三方完成，所以中介人員也要對(duì)自己收費(fèi)行為進(jìn)行真實(shí)性、合法性、合理性審查。
二、傭金金額計(jì)算公式及計(jì)算方法
傭金金額=（傭金總額）×傭金比例。傭金總額=銷售房?jī)r(jià)×傭金比例。(1)傭金總額=成交房?jī)r(jià)×傭金總額-傭金）×傭金比例-傭金)=傭金（成交房?jī)r(jià)-傭金）×傭金比例-傭金),其中傭金比率為傭金總額乘以傭金比例，傭金率為傭金總額減去傭金比例-傭金收入）。(2)傭金比例=傭金基數(shù)-傭金數(shù)）。
三、代理服務(wù)費(fèi)率如下：
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶收取的傭金=客戶傭金總額×傭金率。傭金率為3%-5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供代理服務(wù)時(shí)，傭金費(fèi)率可以按公司制定的傭金率確定。傭金率隨客戶委托而變化。一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以按一定比例收取傭金。對(duì)于多個(gè)客戶，為了便于管理，經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)多個(gè)客戶實(shí)行差異化費(fèi)率。
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