如何解決合同糾紛？廣州工程合同律師來講講
一審法院認(rèn)定究竟：2009年8月，青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司（發(fā)包方）與××公司（承包方）簽訂《青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司工程施工合同》，商定青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司將青島揚帆機加工船體土建工程發(fā)包給××公司，工程總價按實踐實現(xiàn)的工程量和工程單價計價后結(jié)算，合同暫定價為27312117元；機加工車間2009年9月1日動工，2009年11月30日落成；船體車間一期部分2009年9月1日動工，2010年1月30日落成。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州工程合同律師一起看看吧。
××公司（甲方）與××公司（乙方）簽訂《設(shè)置裝備擺設(shè)工程施工合同》，商定：
1、乙方按包工、包料、包工期、包品質(zhì)、報平安、包野蠻施工的方式承包青島揚帆機加工船體土建工程，合同暫定總價為24772090元（此中工程費24522090元，平安出產(chǎn)程序費250000元），曾經(jīng)扣除稅金和總保管理費；
2、合同工期的商定與甲方和青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司簽訂的《青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司工程施工合同》中商定同等；
3、第八條工程款、平安出產(chǎn)程序費的支付及竣工結(jié)算：
4、甲方在收到業(yè)主支付給甲方的工程進度款后，按乙方完成且經(jīng)甲方核算的工程量支付工程進度款（每次付款時，扣除稅金及相應(yīng)總保管理費等相關(guān)費用）。
甲方領(lǐng)取工程進度款至合同總價的67％時休止領(lǐng)取，此中40％為6個月的銀行承兌匯票，工程竣工驗收及格后，承包人按請求編制的工程竣工材料檔案（共3份，另供應(yīng)1套電子版的竣工材料）經(jīng)發(fā)包人的檔案部分簽收，方可辦理竣工結(jié)算。
待竣工結(jié)算考核終了后，工程款支付到核定結(jié)算價款的（即按業(yè)主結(jié)算價扣除稅金及管理費后的價款）90％，經(jīng)公司審計部分審計核定后，付至核定價款的（即按業(yè)主結(jié)算價扣除稅金及管理費后的價款）95％，殘剩5％作為工程的品質(zhì)保修金。
8.2工程項目竣工后，乙方可以根據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定向甲方公司提出企業(yè)竣工結(jié)算書。
乙方提交的施工圖預(yù)算經(jīng)甲方核實減少率超過5% 或者發(fā)生增加的，甲方應(yīng)當(dāng)按照上海建堂[2005]834和[2005]056的規(guī)定收取審價費，并從工程結(jié)算款中扣除。
8.3本合同項下的全數(shù)工程竣工驗收通過事后，甲方須按業(yè)主終究審計呈報決算價扣除稅金、6％的總保管理費及相關(guān)甲方代付費用后作為乙方終究決算價。
8.4如因業(yè)主未及時支付給甲方工程款或未及時了解辦理完結(jié)算等原因而可以導(dǎo)致項目甲方不能按本合同的規(guī)定以及付款，乙方同意甲方有權(quán)要求延期支付工程款直至甲方?jīng)]有受到影響業(yè)主需要支付的全部工程款或結(jié)算款且不向甲方收取使用任何一個利息和費用。
品質(zhì)保修期從工程實踐竣工之日算起。
單獨竣工驗收的工程，分別計算質(zhì)量保證期。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程商定的質(zhì)量保證期限如下：
1、建筑基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)質(zhì)量保證期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用工程；
2、屋面防水工程及衛(wèi)生間、房間、外墻具有防水要求的質(zhì)量保證期為5年；
3、電力管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝潢工程的質(zhì)量保證期為2年；
4、采暖和冷卻系統(tǒng)的兩個采暖和冷卻期；
5、室外給排水及道路等市政公共工程的質(zhì)量保證期為1年。
2009年9月1日，××公司開端施工。
2011年5月24日，涉案工程竣工。
2012年8月2日，公司向公司交付項目。
2014年12月12日，山東世元工程治理無限公司出具《工程造價征詢報告書》，山東世元工程治理無限公司接收青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司的托付，對施工方為××公司的青島揚帆機加工船體土建工程舉行工程造價結(jié)算考核，考核的工程造價為26850484.57元。
2015年1月12日，經(jīng)審計，寶冶公司與青島揚帆船舶創(chuàng)造無限公司之間青島揚帆機加工船體土建工程的結(jié)算報審值為26850484.57元，審計審定值為26786310.57元。
2017年11月16日賽迪公司與寶冶公司對涉案青島揚帆機加工船體土建工程進行了結(jié)算，結(jié)算金額為24441522元。
以上分析就是廣州工程合同律師為您整理的常見問題，希望對大家有幫助，謝謝他們閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者通過其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進行專業(yè)的律師，我們將會為您解決這些疑難問題。
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