租房問題怎么解決？廣州租房律師告訴你
2009年6月，上海立信資產管理評估技術有限責任公司可以接受上海市高級發(fā)展人民對于法院的委托，對皇佳公司內的房屋建筑裝飾裝修及餐飲服務設施網絡設備的市場經濟價值問題進行相關司法鑒定。經評估，皇佳公司內的存貨、固定資產和長期待攤費用在評估基準日2009年5月31日的市場研究價值為188.56萬元。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州租房律師一起看看吧。
2009年4月20日，泉城向一審法院提起上訴。 請示：
1、撤銷雙方于2007年8月20日簽訂的《上海房屋租賃合同》；
2、張黃嘉公司向泉城公司支付逾期租金359,962.4元、物業(yè)管理費40元。甲9.5元，電費97586.4元；
3、張黃嘉公司向公司支付違約金154,269.6元（〉月租金的兩倍）。
4、張、黃嘉公司應立即將租賃店鋪及周邊公共部位恢復至原有狀態(tài)； 張、黃嘉公司應向泉城公司支付逾期的入住費15元/平方米/天（〉自合同解除之日起）。
張某、黃家公司隨后提起反訴，請求法院下達命令：
1、撤銷當事人于2007年8月20日簽訂的《上海市房屋租賃合同》 ；
2、泉城公司賠償張某、黃家公司裝修、餐具、設備等費用2,628,882.9元；
3、泉城公司賠償張某和黃家公司經營損失 c，285元；
4、公司退還257,116美元的租金和押金。
2009年5月20日，全成公司進行變更原訴訟服務請求為：
1、張某某、皇佳公司向全成公司企業(yè)支付其拖欠的租金8丙，丙2.8元（自2008年8月1日至2009年6月30日）、物業(yè)項目管理費51,209.7元（自2007年10月1日至2009年4月30日）、電費49,224元（自2008年12月1日至2009年4月30日）；
2、張某某、皇佳公司向全成公司需要支付平臺逾期沒有履行合同違約金甲0,000元。
2009年6月30日，黃家公司致函泉城公司，要求泉城公司在收到此信后三天內收到黃家公司的房屋，逾期的信件視為已移交。 同年7月7日，泉城公司來函回復，2009年4月8日，由于張淳佳公司與泉城公司就泉城公司終止合同的請求存在分歧，泉城公司變更訴訟主張繼續(xù)履行合同。
因此，泉城公司不會批準黃家公司為逃避租賃合同而暫停營業(yè)、收回租賃物等方式繼續(xù)履行義務。 2009年7月15日，黃家公司致函泉城公司，說明由于泉城公司未經授權終止合同和訴訟，大部分員工受到影響，不得不離開公司另謀職業(yè)，無法繼續(xù)經營，以保住財產。 黃家公司安排4人留宿，出售彩票補貼剩余人員的工資，現(xiàn)決定不出售彩票，剩余員工的工資由公司承擔。
2009年8月，張某某、皇佳公司向原審人民法院可以提供一個電話進行錄音技術資料以及一份，稱通話雙方為全成公司通過法定主義代表人高某與案外人韓某某，用以研究證明全成公司曾同意或者延長免租期至2008年12月31日。全成公司則對該份證據的真實性與關聯(lián)性分析表示沒有異議。
以上分析就是廣州租房律師為您整理的常見問題，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者通過其他的問題，請咨詢網站進行專業(yè)的律師，我們將會為您解決這些疑難問題。
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