遺產(chǎn)繼承如何處理？深圳遺產(chǎn)繼承律師有辦法！
存在的事實(shí)包括居民死亡醫(yī)學(xué)證明、派出所證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、北京市商品房預(yù)售合同、2012年9月1日書面遺囑、律師見證、遺囑見證委托書、2011年7月30日書面遺囑、公房租賃合同、情況說明、房屋買賣協(xié)議、北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議、申請(qǐng)表、委托書、補(bǔ)償、補(bǔ)貼發(fā)放。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和深圳遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
一審人民法院可以認(rèn)為，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人信息合法企業(yè)財(cái)產(chǎn)。繼承中國開始后，按照國家法定繼承辦理；有遺囑的，按照我國遺囑繼承。本案爭議焦點(diǎn)有兩個(gè)：
一是涉案301房屋的所有權(quán)相關(guān)問題；
二是通過兩份代書遺囑的效力分析問題。
301房屋所有權(quán)問題研究。 自2000年4月起，董建華在胡同19號(hào)租了一棟公屋，該公屋已納入拆遷范圍。 根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策，董某于2006年7月21日購買了租賃房屋。2006年8月16日，董建華與北京市王府井區(qū)建設(shè)管理處簽訂了《北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議》。
董建華獲得的補(bǔ)償總額為504,181.08元（扣除公屋銷售價(jià)格11,631.72元）。同時(shí)，董建華還申請(qǐng)了5萬元的艱苦補(bǔ)助。 通過對(duì)公屋出租拆遷，董建華獲得了經(jīng)濟(jì)適用房購買資格。
后來，他用部分拆遷補(bǔ)償金購買了涉案房屋301套，并于2008年10月取得了房屋所有權(quán)證，這301套房屋屬于董某的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于被告徐一在本案涉及的301棟房屋中主張有自己的拆遷補(bǔ)償金份額和財(cái)產(chǎn)份額的情況，首先結(jié)合取得的拆遷材料和查明的事實(shí)，在拆遷時(shí)，徐一和董一分別成立了一個(gè)家庭。徐某和他的家人住在一個(gè)胡同的多個(gè)庭院里，為此，拆遷部門與他們單獨(dú)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并支付了自建房屋的補(bǔ)償金和38萬元的艱苦補(bǔ)貼。
Xu 1也應(yīng)單獨(dú)收到此類付款。作為原公有住房的承租人，董某獲得了新房重置價(jià)格、位置補(bǔ)償及相應(yīng)補(bǔ)貼，單獨(dú)申請(qǐng)的困難補(bǔ)貼屬于董某財(cái)產(chǎn)。
二是獲得拆遷補(bǔ)償補(bǔ)貼55萬元以上，購買301套住房的總房價(jià)僅為28萬元，拆遷補(bǔ)償足以支付房價(jià)；301套住房的房產(chǎn)為保障性住房。 徐一沒有提供足夠的證據(jù)證明其出資購買301套住房。 第三，結(jié)合董建華生前的兩份遺囑，特別是第一遺囑，徐一、徐二、徐三、徐四對(duì)董建華301房的財(cái)產(chǎn)沒有異議。 XU1也認(rèn)識(shí)到董建華第一遺囑的效果。 因此，該房屋301屬于董某人的財(cái)產(chǎn)，徐一認(rèn)為該房屋301擁有該房屋的份額，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予受理。
關(guān)于發(fā)展兩份代書遺囑的效力存在問題。2011年7月30日和2012年9月1日兩份代書遺囑，從形式上看，均由學(xué)生兩名以上見證人沒有在場進(jìn)行見證，由其中一個(gè)一人代書，遺囑注明了年、月、日，有代書人、見證人的簽名，以及通過遺囑人的簽名和手印。兩份研究遺囑均符合代書遺囑的形式構(gòu)成要件。
訴訟中，2011年7月30日代書遺囑的見證人耿建平出庭作證，陳述了遺囑可以見證的過程，訂立相關(guān)遺囑時(shí)被繼承人自己思維創(chuàng)新能力影響正常。2012年9月1日代書遺囑作為見證人夏某、何某出庭作證，陳述了遺囑方式見證的過程，訂立或者遺囑時(shí)被繼承人對(duì)于精神文化意識(shí)具有良好，能清楚我們表達(dá)自身意愿，遺囑系老人提供真實(shí)信息意思就是表示。
以上就是深圳遺產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，遺產(chǎn)問題是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常見到的法律問題，如何正確處理這個(gè)問題很考驗(yàn)人們的智慧。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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