問(wèn)案:廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師講解房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定
經(jīng)盤(pán)問(wèn)，蓋2、蓋3、蓋4、蓋5對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，認(rèn)為這是蓋5下鄉(xiāng)遷入城市的案件。 蓋某5回XX正是因?yàn)榕c蓋X的父女關(guān)系。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師一起看看吧。
位于XX市市北區(qū)的公房拆遷安置收入后，購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)登記在蓋X簡(jiǎn)名下?，F(xiàn)在房子是蓋某2的。
蓋某1訴稱(chēng)，上述房屋為蓋×珍與徐×英的共同財(cái)產(chǎn)。從XX市國(guó)土資源和房屋檔案館調(diào)取的證據(jù)有：房屋所有權(quán)證簽字表格，載明爭(zhēng)議房屋所有權(quán)人為蓋X鎮(zhèn)；蓋珍本人寫(xiě)的請(qǐng)求是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；《住宅房屋租金計(jì)算表》，其中寫(xiě)明公房承租人為蓋×簡(jiǎn)；收據(jù)，證明蓋X珍于1998年繳納保險(xiǎn)費(fèi)45，872.11元。
經(jīng)質(zhì)證，蓋某2、蓋某3、蓋某4、蓋某5對(duì)上述研究證據(jù)的真實(shí)性表示無(wú)異議，認(rèn)為是蓋某2辦理的房屋進(jìn)行相關(guān)法律手續(xù)并繳納部分房款。
在拆除上述房屋時(shí)，上述房屋作為安置人口，按照當(dāng)時(shí)的政策安置了10平方米以上，這10平方米不應(yīng)視為遺產(chǎn)，而應(yīng)作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
提交《XX市城市房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)》（復(fù)印件），相關(guān)內(nèi)容：房屋位置、戶(hù)數(shù)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、公眾；登記人口8人；擬安置人口3人；承租人覆蓋X鎮(zhèn)；可用面積。 35.28；地點(diǎn)：福山一期工程02號(hào)樓1單元401室；建筑面積96.4；被拆遷人應(yīng)于1998年11月6日前向被拆遷人支付18.86平方米的異地安裝費(fèi)31,057.2元。
該房屋的產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣14814.91元，共計(jì)人民幣45872.11元（其中自愿投資擴(kuò)大面積為人民幣12.66 × 1520=人民幣19243.2元）；其他事項(xiàng)為該戶(hù)原分用面積53.38平方米，建筑面積83.74平方米。 擴(kuò)大面積自愿投資12.66 × 1520=19243.2元。
通過(guò)交叉認(rèn)證，承保1，證明上述證據(jù)是復(fù)印件，不能確認(rèn)其真實(shí)性，而承租人的協(xié)議是承保 x Jane，不能證明承保2有10個(gè)正方形； 承保3，承保4，承保5承認(rèn)承保2的上述索賠。
先生聲稱(chēng)徐X瑩生前有遺囑，XXXX律師事務(wù)所的朱健律師、盧陽(yáng)律師見(jiàn)證了遺囑。 XXXX律師事務(wù)所律師提交的見(jiàn)證材料包括：
?。?）委托見(jiàn)證合同；
?。?）遺囑；遺囑人與丈夫在市北區(qū)共有一棟房屋（現(xiàn)房屋編號(hào)：市北區(qū)富源二路2號(hào)1單元401）。
以上就是廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，房產(chǎn)問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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