如何看待法律對(duì)遺產(chǎn)繼承的規(guī)定？深圳遺產(chǎn)繼承律師談?wù)剛€(gè)人見解
當(dāng)夫妻婚后共同建設(shè)取得的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬結(jié)構(gòu)發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因很多行為過程是否合理有效、有無涉及第三人利益等因素模型進(jìn)行全面綜合價(jià)值判斷。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和深圳遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
不宜以產(chǎn)權(quán)登記會(huì)計(jì)作為收入確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的唯一標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，只要有充分運(yùn)用證據(jù)足以確定該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬胤蚱拗g的真實(shí)意思表示，按照教學(xué)雙方為了達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)不可分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護(hù)事實(shí)物權(quán)人。
需要特別指出的是，此處的第三人主要是相對(duì)于婚姻家庭合作關(guān)系良好外部世界而言，如夫妻財(cái)產(chǎn)涉及向家庭成員以外的第三人處分物權(quán)，就應(yīng)當(dāng)更加適用物權(quán)法等調(diào)整過程中一般經(jīng)營主體作用之間建立財(cái)產(chǎn)數(shù)量關(guān)系的相關(guān)部門法律法規(guī)規(guī)定。
而對(duì)于完善夫妻家庭人際關(guān)系內(nèi)的財(cái)產(chǎn)控制問題，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持優(yōu)先適用婚姻法的相關(guān)政府規(guī)定。本案中，《分居協(xié)議書》約定“財(cái)富中心房屋歸李某某擁有，李某某這樣可以采取任何聯(lián)系方式分類處置這些房產(chǎn)，唐某甲不得阻撓和反對(duì)，并有義務(wù)協(xié)辦相關(guān)國際事務(wù)?！?
該協(xié)議書系唐某甲與上訴人李某某基于以上夫妻關(guān)系從而做出的內(nèi)部審計(jì)約定，是二人在追求平等自愿的前提下協(xié)商基本一致對(duì)家庭生命財(cái)產(chǎn)在彼此之間差異進(jìn)行科學(xué)分配的結(jié)果，不涉及婚姻家庭功能以外的第三人利益，具有民事合同性質(zhì)，對(duì)雙方均具有自我約束力。
財(cái)富中心房屋并未真正進(jìn)入資本市場商品交易資金流轉(zhuǎn)，其所有權(quán)歸屬的確定亦不涉及電子交易平臺(tái)秩序與流轉(zhuǎn)安全。故唐某雖在本案中對(duì)該約定的效力提出異議，但其作為唐某甲的子女并非《物權(quán)法》意義上的第三人。
因此，雖然精神財(cái)富中心房屋登記在唐某甲名下，雙方因房屋銀行貸款之故沒有業(yè)務(wù)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但物權(quán)法的不動(dòng)產(chǎn)登記原則不應(yīng)造成影響婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議關(guān)于加強(qiáng)房屋權(quán)屬約定的效力。
且結(jié)合唐某甲與李某某已依據(jù)《分居協(xié)議書》各自占有、使用、管理缺乏相應(yīng)房產(chǎn)之情形，應(yīng)當(dāng)將財(cái)富中心房屋認(rèn)定為李某某的個(gè)人自身財(cái)產(chǎn)，而非唐某甲之遺產(chǎn)予以法定繼承。一審法院最后根據(jù)物權(quán)登記主義核心原則確認(rèn)財(cái)富中心房屋為唐某甲與李某某夫妻共同財(cái)產(chǎn)實(shí)屬不妥，應(yīng)予調(diào)整。
為此，北京市第三中級(jí)人民法院根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條和《中華人民共和國婚姻法》第十九條第二條、第三條、第五條的規(guī)定，《中華人民共和國繼承法》第10條、第13條和《中華人民共和國民事訴訟法》第170條第1（2）款于2014年8月25日宣判：
一、維持北京市人民法院2013年第30975號(hào)民事判決書第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)朝陽區(qū)；
二、撤銷北京市朝陽區(qū)國家人民對(duì)于法院（2013）朝民初字第30975號(hào)民事法律判決進(jìn)行第六項(xiàng)；
三、修改北京市朝陽區(qū)人民法院朝民楚字第30975號(hào)民事判決書主文（2013年）第三項(xiàng)為位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路23號(hào)財(cái)富中心的房屋屬于李先生。 剩余的貸款將由李償還。
四、拒絕唐的其他要求。
本判決為終審判決。
以上就是深圳遺產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，遺產(chǎn)問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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