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　　行政復(fù)議是指公民、法人或其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)的行政行為不服，向上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出的申訴，以請(qǐng)求該行政行為的變更、撤銷(xiāo)或確認(rèn)其違法性的一種行政救濟(jì)方式。在上海，行政復(fù)議的申訴程序較為嚴(yán)格，需要遵循相關(guān)的法律規(guī)定和程序，以確保申訴的效力和公正性。本文將詳細(xì)介紹上海行政復(fù)議申訴的程序和技巧，幫助申請(qǐng)人有效利用行政復(fù)議申訴。上海律師咨詢(xún)網(wǎng)帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、行政復(fù)議申訴的程序 　提出申請(qǐng)申

發(fā)布于：2023-04-06

　　在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，“三合一”合同是指將商品房預(yù)售合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同和房屋抵押合同合并為一份合同的做法。這種合同的出現(xiàn)，對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，既能夠簡(jiǎn)化手續(xù)、提高效率，也能夠降低交易成本，更重要的是，能夠有效地保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。但是，隨著“三合一”合同的普及，也出現(xiàn)了一些法律問(wèn)題，本文將圍繞此問(wèn)題展開(kāi)探討。上海房產(chǎn)律師事務(wù)所接下來(lái)就講講有關(guān)的內(nèi)容。 　一、“三合一”合同的法律意義

發(fā)布于：2023-04-06

　　人身?yè)p害賠償糾紛在司法實(shí)踐中屬于比較復(fù)雜的民事案件之一。在實(shí)踐中，為了確保受害人的合法權(quán)益得到保障，我們需要熟悉相關(guān)法律條款和上海地區(qū)的司法實(shí)踐，以便更好地進(jìn)行維權(quán)。上海損害賠償律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一、人身?yè)p害賠償糾紛的法律依據(jù) 　在人身?yè)p害賠償糾紛的案件中，侵權(quán)責(zé)任法和民事訴訟法是我們首要參考的法律條款。其中，侵權(quán)責(zé)任法明確了侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任和賠償責(zé)任，是在人身?yè)p害賠

發(fā)布于：2023-04-06

　　眾所周知，在我國(guó)土地的所有權(quán)是歸為國(guó)有的。但針對(duì)土地的用處，也是能夠依法舉行改變的。那么土地使用者如何改變土地用途？集體土地所有權(quán)的特點(diǎn)是什么？在此篇中上海動(dòng)遷律師就相關(guān)問(wèn)題來(lái)為大家進(jìn)行解讀。 　一、土地使用者能夠改變土地的用途嗎？ 　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用者是可以改變土地用途的，要改變土地用途的，需要征得出讓方的同意并且經(jīng)土地和城市管理部門(mén)的批準(zhǔn)。對(duì)此律師表示，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使

發(fā)布于：2023-04-04

　　屋租賃糾紛的管轄權(quán)一般確定為由合同履行地的人民法院管轄，也可由被告戶(hù)籍地或居所地的人民法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋租賃糾紛時(shí)根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。關(guān)于房屋租賃糾紛的管轄權(quán)應(yīng)怎么確定的問(wèn)題，下面由上海合同律師為您詳細(xì)解答。 　一、住房租賃糾紛如何由管轄權(quán)確定？ 　《最高國(guó)家人民對(duì)于法院進(jìn)行關(guān)于我國(guó)房屋租賃合同糾紛以及如何通過(guò)確定自己管轄存在問(wèn)題的批復(fù)

發(fā)布于：2023-04-04

　　相互繼承的內(nèi)容包含夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利；父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。相互繼承是指雙方都對(duì)相對(duì)方的遺產(chǎn)有繼承權(quán)，都屬于對(duì)方的法定繼承人。同時(shí)，自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。那么相互繼承權(quán)內(nèi)容有哪些?下面就跟著上海繼承律師一起來(lái)了解一下吧。 　一、父母和子女有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利嗎？ 　父母和子女有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)力，并且，父母和子女是第一順序的法定繼承人。在處理父母子女間的繼承權(quán)

發(fā)布于：2023-04-04

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。通常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)有繼承、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與三種過(guò)戶(hù)方式，每種方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)。下面和上海遺產(chǎn)繼承律師一起來(lái)看看！ 　一、嫡系的支屬的房產(chǎn)贈(zèng)與條件是什么？ 　所謂房產(chǎn)贈(zèng)與，是指一方（贈(zèng)與人）自愿地把本人屋宇無(wú)償贈(zèng)與別人（受贈(zèng)人），別人違心接收這樣的民事法律行為。房

發(fā)布于：2023-04-04

　　父母的房產(chǎn)是繼承好，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶(hù)只需繳納公證費(fèi)，其他房產(chǎn)稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。下面請(qǐng)看上海遺產(chǎn)繼承律師的分析吧！ 　一、直接過(guò)戶(hù)好還是承繼房產(chǎn)好？ 　如今的家庭到了以后都會(huì)面臨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的問(wèn)題，而一般的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子

發(fā)布于：2023-04-03

　　遺囑是遺囑人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)或其他事項(xiàng)所作的處理，應(yīng)當(dāng)由遺囑人自己完成。但是，遺囑人不識(shí)字或因生病等不能書(shū)寫(xiě)，或者不愿意自己書(shū)寫(xiě)的，可以委托他人代寫(xiě)遺囑。那么，代書(shū)遺囑的法律效力如何?下面就隨上海遺產(chǎn)律師一起來(lái)了解下吧。 　一、病人在病院代書(shū)遺囑有法律效力嗎？ 　遺囑是遺囑人對(duì)本人的財(cái)富或其余事項(xiàng)所作的處置，應(yīng)該由遺囑人本人實(shí)現(xiàn)。然則，遺囑人不識(shí)字或因抱病等不能書(shū)寫(xiě)，或者不愿意自己書(shū)寫(xiě)的，可以

發(fā)布于：2023-04-03

　　房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。那么房屋拆遷賠償?shù)臅r(shí)候我們需要注意哪些問(wèn)題呢?接下來(lái)上海動(dòng)遷律師為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀! 　一、拆遷需要注意什么？ 　首先，需要注意《拆遷安置賠償計(jì)劃》，聯(lián)系本人家實(shí)際情形，看本人能取得的賠償都有什

發(fā)布于：2023-04-03

　　當(dāng)自己的土地被政府部門(mén)征遷，那么就會(huì)需要和有關(guān)部門(mén)簽訂這個(gè)征地的補(bǔ)償協(xié)議的，那么被拆遷人和誰(shuí)簽訂賠償協(xié)議才是合法的？拆遷非公房承租人的租房者有主張賠償權(quán)力嗎？相信大家對(duì)此還有疑惑，下面上海拆遷律師就來(lái)為大家揭曉答案。 　一、被拆遷人和誰(shuí)簽訂賠償協(xié)議才是合法的？ 　和被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議的一定是擁有法人資歷的拆遷人，否則會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。 　依據(jù)

發(fā)布于：2023-04-03

　　有一些老人因?yàn)闆](méi)有兒女在身邊照料，與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，將自己名下的房產(chǎn)、現(xiàn)金等財(cái)產(chǎn)在死亡之后轉(zhuǎn)贈(zèng)給撫養(yǎng)人，撫養(yǎng)人在老人生前也應(yīng)盡到照料老人的義務(wù)。這是一種有償?shù)暮贤?。那么在老人死亡之后房產(chǎn)遺贈(zèng)如何過(guò)戶(hù)?上海遺產(chǎn)律師將為您詳細(xì)回答這個(gè)問(wèn)題。 　一、知道遺贈(zèng)后多久過(guò)戶(hù)？ 　沒(méi)有時(shí)間限制，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡

發(fā)布于：2023-03-31