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　　青苗，征收土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對(duì)于被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的安置人員：被征地農(nóng)民的生活保障由被征地農(nóng)民自己負(fù)責(zé)。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。 　被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)共同做好被征地后生活保障工作。被征地農(nóng)民原有生活水平不變，但生活保障資金用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用水平應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高；被征地農(nóng)民生活水平有變化不

發(fā)布于：2022-11-18

　　搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指因房屋拆遷而被安置農(nóng)戶(hù)和農(nóng)民個(gè)人生活受到重大影響，不得不搬離原住所并返回原居住地而支付的費(fèi)用。由于拆遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)未規(guī)定支付時(shí)間。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。 　有關(guān)部門(mén)可以參考拆遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式為：其中：原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被依法征收時(shí)，因搬遷或者被拆除造成搬遷的，搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給搬遷方；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給

發(fā)布于：2022-11-18

　　房屋的拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、房屋裝修損失補(bǔ)償和被拆遷人貨幣補(bǔ)償。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：為保障被拆遷人能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得安置房。如有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來(lái)和我們一起看看吧。 　房屋拆遷補(bǔ)償安置的方法有很多，比如：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房；安置房?jī)r(jià)格不低于當(dāng)?shù)赝囟瓮娣e普通商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行安置；與房屋產(chǎn)權(quán)人或者承租人協(xié)商確定；協(xié)商不成或者安置補(bǔ)償方案確定；搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

發(fā)布于：2022-11-18

　　未提供房屋建筑面積補(bǔ)償安置辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照征收決定公告之日被房子房屋結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況確定，但不得低于被征收人在拆遷房屋中所占份額。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　因征收實(shí)施單位導(dǎo)致被征收人或者房屋承租人與房屋征收部門(mén)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由作出征收處通過(guò)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇鉀Q。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人之間或者產(chǎn)權(quán)人內(nèi)部因征收產(chǎn)生糾紛的，可以向房屋

發(fā)布于：2022-11-16

　　現(xiàn)在農(nóng)村的土地多數(shù)是由農(nóng)民集體所有，不存在集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，因此，被拆遷人在征地拆遷過(guò)程中會(huì)受到土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和債權(quán)債務(wù)等方面的損失。被拆遷人沒(méi)有資格參加村組召開(kāi)的村民會(huì)議。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　即使被拆遷人參加了村組會(huì)議，如果未經(jīng)村民會(huì)議同意也是不能申請(qǐng)召開(kāi)相關(guān)的村民會(huì)議進(jìn)行表決的，因?yàn)榇迕裎瘑T會(huì)與施工單位不能達(dá)成協(xié)議。如果被拆遷人拒絕與施工單位就具

發(fā)布于：2022-11-16

　　房屋征收是指政府以公共利益為目的，依法對(duì)被征收房屋所有權(quán)人或者房屋承租人進(jìn)行直接的、不以房屋所有權(quán)人和承租人為條件的行政行為。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條規(guī)定：“市、縣人民政府房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)被征收人的選擇作出房屋征收決定；被征收人有要求舉行現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)證會(huì)的權(quán)利和義務(wù)。”那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　第二十五條規(guī)定：“作出房屋征收決定，市、

發(fā)布于：2022-11-16

　　房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)完成搬遷。被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)或者故意拖延搬遷的，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　征收補(bǔ)償費(fèi)用，包括被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)不簽約的，征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)有條件收回房屋并在規(guī)定期限內(nèi)再達(dá)成協(xié)議的話(huà)，會(huì)依法作出房屋騰空以及相關(guān)補(bǔ)償。但如果

發(fā)布于：2022-11-16

　　對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方式、并對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)助和其他公平合理的補(bǔ)償。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。對(duì)于有產(chǎn)權(quán)的單位來(lái)說(shuō)，可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)的單位來(lái)說(shuō)，可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，這種形式需要根據(jù)自己實(shí)際的情況進(jìn)行選擇。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　1、選擇貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，補(bǔ)償金額應(yīng)包括但不限于貨幣獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷費(fèi)等費(fèi)用。 　產(chǎn)權(quán)置換

發(fā)布于：2022-11-16

　　因城市規(guī)劃和建設(shè)需要搬遷的，被拆遷房屋安置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)予以?xún)?yōu)先選擇，由房屋產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定支付搬遷費(fèi)，并承擔(dān)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因擴(kuò)建、改建房屋，以及因結(jié)構(gòu)質(zhì)量等原因需要臨時(shí)安置的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　停產(chǎn)停業(yè)損失通常包括營(yíng)業(yè)損失、停業(yè)損失和停產(chǎn)停業(yè)期間的工資和獎(jiǎng)金。在實(shí)際操作中由于國(guó)家對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種費(fèi)用給予了明確地規(guī)定，所以在拆遷過(guò)程中停

發(fā)布于：2022-11-16

　　在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，要充分考慮到老百姓的實(shí)際情況，合理把握標(biāo)準(zhǔn)范圍，根據(jù)補(bǔ)償項(xiàng)目以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定出適合老百姓經(jīng)濟(jì)水平的合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　我們知道，房屋動(dòng)遷是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，所以也是一個(gè)充滿(mǎn)坎坷和艱辛的過(guò)程，但這也恰恰能鍛煉我們的意志和毅力。我們遇到一些被拆遷人對(duì)其房屋有要求或者進(jìn)行不合理要求而引起的行政訴訟，就是一

發(fā)布于：2022-11-16

　　強(qiáng)制執(zhí)行是為了保證生效強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，也是為了保護(hù)公民權(quán)利的手段。當(dāng)政府和被征收人未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，人民法院依法對(duì)未達(dá)成書(shū)面協(xié)議內(nèi)容明顯不合理的強(qiáng)制執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　根據(jù)《最高人民法院行政執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：“房屋征收部門(mén)、土地管理部門(mén)違反規(guī)定作出補(bǔ)償決定的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。因此在實(shí)踐中，如果被

發(fā)布于：2022-11-16

　　要明確被拆房屋的所有權(quán)人。即拆遷人與承租戶(hù)或產(chǎn)權(quán)擁有人要在《房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》上簽字。因?yàn)?，根?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第43條第2款的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證明。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。 　如果被征收人無(wú)法出示合法的權(quán)屬證書(shū)而不能履行該義務(wù)，則該房產(chǎn)權(quán)屬就無(wú)法得到保護(hù)。而根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四十四條規(guī)定，在房屋征收

發(fā)布于：2022-11-16