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家庭承包方式取得耕地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何繼承?廣州金牌律師事務(wù)所為您解答

法律知識(shí) 2023-08-24 10:58:44421策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】在中國(guó),耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民獲取土地使用權(quán)的主要方式之一,而家庭承包方式是其中一種常見(jiàn)的形式。然而,當(dāng)家庭承包的耕地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人去世時(shí),其繼承人可能會(huì)面臨無(wú)法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題,這涉及到繼承法和土地法等多個(gè)法律領(lǐng)域的規(guī)定。本文廣州法律咨詢(xún)網(wǎng)將圍繞此問(wèn)題展開(kāi)討論,旨在幫助讀者更好地了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承的相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)踐。  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)和特點(diǎn)  根據(jù)《中華人民共

  在中國(guó),耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民獲取土地使用權(quán)的主要方式之一,而家庭承包方式是其中一種常見(jiàn)的形式。然而,當(dāng)家庭承包的耕地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)持有人去世時(shí),其繼承人可能會(huì)面臨無(wú)法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題,這涉及到繼承法和土地法等多個(gè)法律領(lǐng)域的規(guī)定。本文廣州法律咨詢(xún)網(wǎng)將圍繞此問(wèn)題展開(kāi)討論,旨在幫助讀者更好地了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承的相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)踐。

  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)和特點(diǎn)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地法》)第十八條規(guī)定,耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是土地承包農(nóng)戶(hù)依法取得土地使用權(quán)的形式,其具有不可轉(zhuǎn)讓、不可抵押、不可出租等性質(zhì)和特點(diǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得和行使受到法律保護(hù),也是農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的重要內(nèi)容之一。

  二、繼承法的規(guī)定

  在中國(guó)繼承法中,繼承人可以繼承被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn),包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但是,在某些情況下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可能無(wú)法進(jìn)行繼承。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《繼承法》)的規(guī)定,如果被繼承人的繼承權(quán)受到限制,繼承人只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn),無(wú)法繼承被繼承人的非法財(cái)產(chǎn)和受到法律限制的財(cái)產(chǎn)。在家庭承包方式下,如果家庭成員去世,其繼承人需要符合土地法規(guī)定的條件才能夠繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  三、土地法的規(guī)定

  根據(jù)《土地法》的規(guī)定,家庭承包方式是指農(nóng)村家庭成員依法共同經(jīng)營(yíng)、共同享有的耕地承包經(jīng)營(yíng)方式。在家庭承包方式下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬不同于一般承包方式,需要根據(jù)家庭成員的關(guān)系進(jìn)行處理。

  具體來(lái)說(shuō),根據(jù)《土地法》第二十二條的規(guī)定,農(nóng)村家庭成員共同經(jīng)營(yíng)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn),由家庭成員共同享有。如果家庭成員中的某一人去世,其繼承人可以繼承其在家庭承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益。但是,如果沒(méi)有符合繼承條件的繼承人,其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓或者繼承,也不得分割、共有或者出售。因此,如果農(nóng)戶(hù)成員去世后其繼承人不符合繼承條件,其所持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將無(wú)法繼承。

  同時(shí),根據(jù)《土地法》第三十二條的規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定,不得侵犯國(guó)家和集體的利益。這意味著繼承人需要滿(mǎn)足土地法規(guī)定的條件,否則將無(wú)法獲得繼承權(quán)。

  四、廣州市相關(guān)規(guī)定

  在廣州市,根據(jù)《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)定》,家庭承包方式下,家庭成員共同享有耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其中配偶和子女具有優(yōu)先繼承權(quán),但必須符合相關(guān)法律規(guī)定。如果繼承人不符合法律規(guī)定,將不能繼承耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  此外,廣州市還制定了《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》,規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),但必須經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)的審批,并符合土地法的規(guī)定和廣州市的相關(guān)規(guī)定。

  五、相關(guān)案例分析

  2015年浙江省溫州市一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承案在這起案件中,當(dāng)事人之間通過(guò)家庭承包方式取得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一名農(nóng)戶(hù)去世后,其子女在繼承過(guò)程中被認(rèn)定不符合法律規(guī)定,無(wú)法繼承其父親的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此,該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被認(rèn)定為無(wú)人繼承的狀態(tài),不能進(jìn)行流轉(zhuǎn)或者處置。

  2018年四川省南充市一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承案在這起案件中,一名農(nóng)戶(hù)去世后,其妻子和女兒均符合法律規(guī)定成為繼承人。然而,由于其女兒離開(kāi)家庭多年,未參與農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng),其繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的申請(qǐng)被駁回。最終,該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被歸屬于其妻子名下。

  以上兩個(gè)案例均表明,在家庭承包經(jīng)營(yíng)方式下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承必須符合法律規(guī)定。如果繼承人不符合規(guī)定,將不能繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此,農(nóng)戶(hù)在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)該注重繼承規(guī)定的遵守,以避免在繼承時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。

  六、結(jié)論

  總而言之,家庭承包方式取得的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)。在農(nóng)戶(hù)成員死亡時(shí),其繼承人可以繼承其在家庭承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益,但必須符合相關(guān)法律規(guī)定。如果繼承人不符合規(guī)定,其權(quán)益將無(wú)法繼承,也不能進(jìn)行流轉(zhuǎn)或者處置。

  廣州法律咨詢(xún)網(wǎng)提醒大家,在廣州市,農(nóng)戶(hù)在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)該遵守《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)定》和《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》的規(guī)定。同時(shí),應(yīng)該注重繼承規(guī)定的遵守,以避免在繼承時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。




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