遺產(chǎn)在繼承時(shí)要辦理一系列相關(guān)手續(xù)，為死者辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移會(huì)比較麻煩，主要是由于遺產(chǎn)目前不能直接繼承，需要公證。 那么，在辦理房地產(chǎn)公證時(shí)，您需要提交哪些材料？ 具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？關(guān)于老人去世后財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理了以下相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助:

一、辦理遺產(chǎn)繼承公證人員需要學(xué)生提交的材料：

1、房產(chǎn)證

2、土地證

3、業(yè)主檔案

4、死亡證明

5.、所有兒童賬戶和身份證。

二、遺產(chǎn)公證的稅費(fèi):

1、公證費(fèi): 繼承房地產(chǎn)面積 x70元

2、相關(guān)企業(yè)稅費(fèi)：據(jù)了解，目前對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)有進(jìn)行征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定，所以我們辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。

此外，辦理遺產(chǎn)公證應(yīng)注意的事項(xiàng):

1、公證過(guò)程應(yīng)由全體繼承人參加

2、未成年人(未滿18周歲)和精神殘疾人不能放棄繼承權(quán)；

3、遺產(chǎn)公證人員需要學(xué)生提交老人的死亡結(jié)果證明，而這個(gè)世界證明我們只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具，如果沒(méi)有遺失則需要?dú)泝x館開(kāi)具的證明。

另外，除了要辦理遺產(chǎn)繼承公證外，還需要辦理房屋公證。 那么，房屋公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

三、住房公證稅費(fèi):

房屋公證費(fèi)用由房?jī)r(jià)決定，分段累計(jì)。

20萬(wàn)元以下，為總房?jī)r(jià)的2%；

20萬(wàn)元至50萬(wàn)元：總房?jī)r(jià)的1.5％

50萬(wàn)元至100萬(wàn)元:總房?jī)r(jià)的1%；

100萬(wàn)元通過(guò)以上：總房?jī)r(jià) 0.5％。

這些都完成后，下一步房地產(chǎn)遺產(chǎn)登記，這是財(cái)產(chǎn)繼承最重要的環(huán)節(jié)。

四、辦理相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行繼承過(guò)戶登記的費(fèi)用：

1、注冊(cè)費(fèi)：100元；

2、契稅：法定繼承人可以繼承中國(guó)房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人沒(méi)有根據(jù)我國(guó)遺囑承受進(jìn)行土地、房屋權(quán)屬的，需要企業(yè)繳納契稅1.5％

3、交易手續(xù)費(fèi):5元 u002Fm2

4、合同印花稅: 繼承房屋估價(jià)的0.05%

5、證明書(shū)印花稅: 5元/份。

五、辦理相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行繼承過(guò)戶登記需提交的資料：

1、公安部門(mén)出具的死者死亡證明；

2、收集并填寫(xiě)住房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表

3、房屋所有權(quán)證書(shū)

4、申請(qǐng)人的身份證，并需提供復(fù)印件；

5、有關(guān)納稅、免稅證明；

6、繼承公證或法院調(diào)解、判決；

7、其他相關(guān)文件。

以上上海遺產(chǎn)繼承律師的分析就是一個(gè)關(guān)于老人過(guò)世進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶繼承的相關(guān)理論知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助，如果在學(xué)習(xí)生活中您遇到此類問(wèn)題有任何律師制度進(jìn)行協(xié)助的，可以通過(guò)咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師，從而得到保障學(xué)生自己的合法權(quán)益。

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