由于內(nèi)華達(dá)州和其他地方的人們幾乎每天都與企業(yè)互動(dòng) - 包括他們的雇主、他們購(gòu)買商品或服務(wù)的公司以及其他事項(xiàng)各州已頒布法律以保持企業(yè)誠(chéng)實(shí)。歡迎來(lái)到 FindLaw 的涵蓋內(nèi)華達(dá)州商業(yè)法的部分，包括有關(guān)反壟斷法、禁止使用欺騙性貿(mào)易做法的法規(guī)以及貸款人可以在沒有合同的情況下收取的利息金額的限制的信息。本節(jié)還涵蓋與雇傭關(guān)系有關(guān)的法律，包括加班法和最低工資。廣州租房律師就來(lái)為您講解相關(guān)的一些事情，希望對(duì)您有所幫助。

　　出租物業(yè)保證金通常是房東和租戶之間摩擦的根源。房東想要一筆保證金，以確保租戶履行其支付租金的義務(wù)，并且不會(huì)過度損壞出租物業(yè)。租戶當(dāng)然不想支付保證金，但如果他們這樣做了，他們會(huì)希望在租約結(jié)束時(shí)及時(shí)將所有押金歸還。

　　華盛頓州不限制可以收取的保證金金額，但一些城市會(huì)這樣做。值得向您所在的市政府咨詢有關(guān)保證金的地方條例，因?yàn)樗鼈冇刑囟ǖ囊蟆?

　　如果房東確實(shí)收取了押金，華盛頓州要求在租賃協(xié)議中注明。該協(xié)議必須說(shuō)明有關(guān)在租賃協(xié)議終止時(shí)保留任何部分押金的條款和條件。除了書面租賃協(xié)議外，華盛頓州還需要一份書面清單，說(shuō)明搬入時(shí)物業(yè)的狀況及其清潔度。

　　在以下部分中了解有關(guān)華盛頓州保證金法的更多信息，包括房東可能要求的最高金額以及存儲(chǔ)押金的規(guī)則。

　　一、華盛頓保證金法：基礎(chǔ)

　　如果您想知道是否或何時(shí)可以從您的上一個(gè)公寓中取回您的押金，您可能想知道法律的要求，但您可能不想涉足法律法規(guī)。為了幫助指導(dǎo)您的研究，我們?cè)谙卤碇袨槟偨Y(jié)了相關(guān)法律。

　　二、法規(guī)

　　華盛頓修訂法典，標(biāo)題 59：

　　第 59.18.260 節(jié)（需要書面協(xié)議）

　　第 59.18.270 節(jié)（需要信托賬戶）

　　第 59.18.280 節(jié)（保證金的保留）

　　第 59.18.285 節(jié)（不可退還的費(fèi)用不是保證金）

　　三、保證金上限

　　華盛頓州沒有可以作為保證金收取的最高金額。但是，當(dāng)?shù)爻鞘蟹羁赡軙?huì)限制保證金金額。例如，西雅圖市法令 7.24.035 禁止超過第一個(gè)整月租金的保證金。

　　四、關(guān)于保證金的規(guī)則

　　除非租賃協(xié)議采用書面形式并明確規(guī)定了可以扣留協(xié)議任何部分的條款和條件，否則不得收取任何保證金。

　　除非提供書面清單或聲明，描述入住時(shí)物業(yè)的狀況和清潔度，否則不得收取押金。

　　如果沒有提供書面清單，房東有責(zé)任向租戶支付保證金，勝訴方可能會(huì)收回成本和律師費(fèi)。

　　不得因房屋的正常磨損而扣留押金。

　　五、保證金的存放

　　華盛頓的房東必須將保證金存入信托賬戶。

　　房東有權(quán)從保證金信托賬戶中獲得利息。

　　房東必須將押金持有機(jī)構(gòu)的名稱和地址告知租客。

　　六、保留保證金的依據(jù)

　　在租賃協(xié)議終止后的 21 天內(nèi)，房東必須提供一份聲明，說(shuō)明保留任何部分保證金的依據(jù)，并退還應(yīng)付給租戶的任何款項(xiàng)。

　　七、不支付押金的租戶訴訟

　　如果房東未能在 21 天內(nèi)退還應(yīng)付給租戶的任何款項(xiàng)，他們可能需要向租戶支付全額押金。承租人可以提起民事訴訟來(lái)追回押金，并可能獲得最高兩倍押金的賠償。勝訴方有權(quán)獲得訴訟費(fèi)用和合理的律師費(fèi)。

　　房東有權(quán)對(duì)租戶提起訴訟，以追回超過押金的金額，以賠償租戶負(fù)責(zé)的財(cái)產(chǎn)損失。

　　八、不可退還的費(fèi)用

　　房東不得將任何不可退還的費(fèi)用作為保證金的一部分。任何此類不可退還的金額都必須在租賃協(xié)議中明確規(guī)定。

　　注意：通過新立法、高等法院的裁決（包括聯(lián)邦裁決）、投票倡議和其他方式，州法律總是會(huì)發(fā)生變化。雖然我們努力提供可用的最新信息，但請(qǐng)咨詢律師或進(jìn)行您自己的法律研究，以驗(yàn)證您正在研究的州法律。

　　九、研究法律

　　華盛頓法律 - 涵蓋廣泛實(shí)踐領(lǐng)域的精選州法律摘要，包括家庭法、刑事法、小企業(yè)法、傷害法和消費(fèi)者法。

　　官方州代碼 - 鏈接到所有 50 個(gè)州和哥倫比亞特區(qū)的官方在線法規(guī)（法律）。

　　華盛頓保證金法：相關(guān)資源

　　保證金常見問題

　　房東可以從清潔和維修的保證金中扣除什么？

　　上個(gè)月房租和押金的區(qū)別

　　您的保證金有問題嗎？從華盛頓律師那里獲得幫助

　　廣州租房律師認(rèn)為，房東必須遵守華盛頓保證金法，包括及時(shí)歸還欠款。雖然有時(shí)簡(jiǎn)單地聯(lián)系您的房東可以消除誤解或錯(cuò)誤，但您可能需要行使您的法律選擇權(quán)。立即聯(lián)系您附近有經(jīng)驗(yàn)的華盛頓房東-租戶律師，了解更多關(guān)于這些選項(xiàng)的信息。