拆遷安置糾紛該如何妥善處理？
拆遷補(bǔ)償安置糾紛處理是指依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人因侵害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益而發(fā)生的，另一方當(dāng)事人為防止侵害的一方當(dāng)事人依法享有權(quán)利的義務(wù)之爭(zhēng)，或者保護(hù)自己不受侵害而采取的防止侵害行為。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
這一行為是對(duì)合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的一種救濟(jì)手段，也叫權(quán)利救濟(jì)。在《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)中有關(guān)于建筑物及其附屬物的拆遷補(bǔ)償和安置問題的規(guī)定?！段餀?quán)法》第七十六條規(guī)定：“國(guó)家保護(hù)合法的建筑和土地。任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞住宅及其附屬設(shè)施。”
我國(guó)現(xiàn)有的拆遷法規(guī)對(duì)于拆遷都是有相關(guān)法規(guī)加以約束的。但是，拆遷法規(guī)不能約束拆遷人，也不能保護(hù)公民合法權(quán)益。在這種情況下，拆遷過程中可能會(huì)涉及到公民、法人或其他組織利益與違法拆遷行為相沖突的時(shí)候，需要對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行調(diào)解與履行。
《合同法》第九十條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟或者向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)益受損害的公民、法人或者其他組織包括其法定代理人有權(quán)要求賠償損失。”法院一般不予受理、駁回起訴等。而在實(shí)際操作中不能采取這種手段或者方式進(jìn)行維權(quán)的最終目的也就是希望通過這一途徑來維護(hù)自己合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
《拆遷安置補(bǔ)償條例》第二十條規(guī)定：“被征收人在合理期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行法定義務(wù)的應(yīng)當(dāng)信息公開”。這一規(guī)定就是法律禁止拆遷人對(duì)自己房屋進(jìn)行拆遷安置的規(guī)定之一。
在一些地方法院中是存在拆遷糾紛發(fā)生后直接認(rèn)定為違法進(jìn)行補(bǔ)償或沒有權(quán)利進(jìn)行拆遷房安置問題處理現(xiàn)象發(fā)生時(shí)也是在向當(dāng)事人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償過程中對(duì)被拆遷人產(chǎn)生糾紛時(shí)采取的措施之一。所以，當(dāng)出現(xiàn)此類情況時(shí)一定要依法維權(quán)，只有依法保障自己合法權(quán)益才能取得救濟(jì)。在房屋征收過程中，對(duì)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的主體可以要求其承擔(dān)民事責(zé)任或者承擔(dān)相應(yīng)法律后果這一點(diǎn)是十分重要的一點(diǎn)。
這個(gè)問題的講解暫時(shí)到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會(huì)，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識(shí)大有裨益，無論對(duì)個(gè)人還是對(duì)社會(huì)，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價(jià)值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點(diǎn)擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
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