拆遷補償標準要如何去制定？
在制定補償標準的時候，要充分考慮到老百姓的實際情況，合理把握標準范圍，根據(jù)補償項目以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平制定出適合老百姓經(jīng)濟水平的合理補償標準。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
我們知道，房屋動遷是一項系統(tǒng)工程，是一個長期的過程，所以也是一個充滿坎坷和艱辛的過程，但這也恰恰能鍛煉我們的意志和毅力。我們遇到一些被拆遷人對其房屋有要求或者進行不合理要求而引起的行政訴訟，就是一種處理方式，在這方面也是體現(xiàn)了我們的法律精神。
國家為保護公民的合法權(quán)益特別是財產(chǎn)權(quán)益會采取很多非常有效的方式，其中房屋拆遷問題是我們經(jīng)常聽到的話題。那么在制定拆遷補償費標準的時候呢？它與其他問題有著非常大的不同。
一般情況下拆遷都會考慮到老百姓生活上和財產(chǎn)安全問題所做出的處理以及在補償上都會與老百姓進行磋商、談判，以求達到一個合理穩(wěn)定的狀態(tài)。但是在拆遷過程中如果遇到被拆遷人不履行協(xié)議或者法律規(guī)定必須完成拆遷工作前，拆遷人就應(yīng)該制定出科學(xué)合理的具體數(shù)額標準來對此進行補償。
拆遷方在拆遷之前，會與被拆遷人在一定時間內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議，且協(xié)議內(nèi)容一定要合法。若雙方的補償金額存在較大的分歧，那么可以向政府提出協(xié)商要求調(diào)整。其次進行評估賠償，如果補償條件不合適的可以直接申請復(fù)議或訴訟。
而到最后就是協(xié)議期限也不能了，雙方只能協(xié)商了。如果協(xié)商無效該怎么辦呢？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：“征收當(dāng)事人可以選擇以下三種救濟方式:
?。ㄒ唬┴泿叛a償；
?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換；
（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。
如果以上三種途徑不能解決糾紛，那么就只能通過司法程序維護自己權(quán)利。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
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