征地補(bǔ)償中地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)如何確定？
地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。需要注意的是，該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
但各地在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，對地上附著物和青苗補(bǔ)償內(nèi)容的確定并不統(tǒng)一，具體到每一個地區(qū)，其規(guī)定也不盡相同。例如，廣東省是由省、自治區(qū)一級人民政府與房屋拆遷行政主管部門共同制定房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；海南省則是由省二級以上人民政府與房屋拆遷行政主管部門共同制定房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
江蘇省則是由省、自治區(qū)、直轄市和市一級土地行政主管部門制定房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；廣東省則是由省一級土地行政主管部門與拆遷行政主管部門共同制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。上述內(nèi)容中所提到的地上附著物和青苗只是補(bǔ)償方式中的一種，而不是全部形式，所以在確定補(bǔ)償金額時應(yīng)該區(qū)別對待各自補(bǔ)償方式，區(qū)別對待是補(bǔ)償主體不同導(dǎo)致的結(jié)果。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條和《農(nóng)村土地承包法》第四十條的規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算并及時支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在公告期滿后30個工作日內(nèi)不能申請制定或者修改補(bǔ)充地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
各地應(yīng)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定具體確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。如果征地機(jī)關(guān)違反規(guī)定自行提高標(biāo)準(zhǔn)或者隨意提高標(biāo)準(zhǔn)的，農(nóng)民可以向縣級以上地方人民政府提出重新計(jì)算或修改該土地已征收的土地權(quán)利行使條件的申請來主張權(quán)利。
農(nóng)民申請重新計(jì)算土地補(bǔ)償價(jià)格以及重新主張其土地權(quán)利的期限應(yīng)自該土地被征收之日起計(jì)算。征收農(nóng)村集體土地時由于國家實(shí)施了征用法律法規(guī)政策而給予農(nóng)民補(bǔ)償款的數(shù)額一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。
以上便是我們對于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時間選擇報(bào)警，需要律師可以找律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。
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