對于拆遷補償款是否可以折價分割？
市場價格不足以支付房屋價款的，按照房屋評估價格支付。關于動遷款需要如何分割了呢？是根據(jù)房屋價值確定賠償金額，還是按照實際貨幣支付賠償金額來支付拆遷款或者是按照房屋實際面積進行分割呢？我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條房屋拆遷補償安置款分割 拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜達成協(xié)議，拆遷人應當將被拆遷人交付的房屋一次性給予被拆遷人、房屋承租人公平合理地占有使用或者處分的，應當給予補償。鼓勵被拆遷人在合理期限內騰空房屋交回房屋。
房屋承租人對房屋有使用、收益的；對房屋有嚴重貢獻或者有其他特殊原因，經(jīng)房屋所有權人同意的；因房屋征收取得房屋后用于居住的；房屋被征收后由被征收人搬出房屋居住滿一年以上并按取得房屋時的市場價格購買房屋獲得的補償費用等來源確定的安置情況的，可以按照市場價格向被征收房屋承租人支付差價。
如果自己有權要求開發(fā)商按照他方提供的證據(jù)或者其他法律規(guī)定的相關權利救濟途徑來主張。而如果是一方在起訴的過程中因為被拆遷人或者房屋共有人沒有異議或者協(xié)商不成，那么開發(fā)商有權要求解除合同或者要求損害賠償?shù)取?
那動遷款該怎么分？動遷款是被拆遷房屋里面的房子，如果被征收方有權利分割房屋里面的動遷款可以按照法律進行分割！動遷款是每個拆遷人都必須付出的一筆錢或者補償錢！在這里面包含了被拆遷人或者被征收人應該得到的財產(chǎn)。
若沒有確定分割期限的情況下，債權人可以要求共有人支付一定比例的債權報酬、利息或賠償金。此外我國的法律規(guī)定了動遷補償款可以自由支配但是并不是說取得動遷款就可以隨意支配。因為取得動遷款并不代表就能完全享有這一權益。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ妴栴}，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進行專業(yè)的律師，如需了解相關情況可點擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會為您解決這些疑難問題。
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