房屋面積差怎么算在哪里好？
房屋面積差怎么算在哪里好？
很多人購(gòu)買房屋就是因?yàn)榉课菝娣e不夠滿意，但購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候也不能忽視房屋的面積問題。現(xiàn)在很多新房都是由建筑面積與套內(nèi)建筑面積組成的，但房屋面積差也會(huì)影響購(gòu)房者的居住體驗(yàn)以及使用舒適度?，F(xiàn)在商品房都是由建筑面積來計(jì)算價(jià)格和房?jī)r(jià)。
建筑占地面積一般是建筑面積與套內(nèi)建筑面積之和；套內(nèi)建筑面積通常是指套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積之和。房屋使用面積一般是指套內(nèi)使用面積加上套外建筑面積之和。
購(gòu)房者按照國(guó)家的房屋建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)，房屋面積差一般會(huì)控制在3%以內(nèi)。
有些地區(qū)還會(huì)放寬計(jì)算面積誤差率的規(guī)定和面積誤差率不能超過3%,超出部分可退回給購(gòu)房者而不用退房。因此當(dāng)房屋超過規(guī)定面積時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)向開發(fā)商提出更換合同。
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