和物業(yè)發(fā)生糾紛怎么辦？上海物業(yè)糾紛律師來回答
上訴人張希某就上海市閘北區(qū)人民法院第31131號民事判決就物業(yè)服務合同糾紛向本院提起上訴。 法院依法成立合議庭審理此案。 此案現(xiàn)已結案。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。
原審法院認定： 上海和成物業(yè)管理有限公司是上海閘北區(qū)和成公寓物業(yè)管理公司，張某是 Yu Jinggang Road 社區(qū)1704室業(yè)主。上海和成物業(yè)管理有限公司與上海閘北區(qū)和成公寓業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)管理服務合同》明確規(guī)定，自2005年5月30日起，上海和成物業(yè)管理有限公司一直為住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務。
張先生每月應付的物業(yè)費是119.80元，停車費是150元。自2008年1月1日以來，張某一直沒有按月繳納物業(yè)費和停車費。截至2009年6月30日，張欠物業(yè)管理費2,156.40美元和停車費2,700美元。2002年7月3日，上海市閘北區(qū)物價局發(fā)布了《關于 Zhabei District 住宅小區(qū)停車收費的通知》。通知指出，住宅小區(qū)機動車露天停放標準為每月150元。2008年3月15日，張某的房子因為樓上鄰居1804房的主人而開始漏水。
張某立即到上海和成物業(yè)管理有限公司維修。上海和成物業(yè)管理有限公司接到維修報告，Zhangmou 樓上1804室的房屋進行了維修。此后，張某房屋沒有發(fā)生滲漏現(xiàn)象。然而，由于某房屋漏水的維修和補償問題，居委會和上海和成物業(yè)管理有限公司至今沒有與1804房屋的業(yè)主達成協(xié)議。2009年8月，上海和成物業(yè)管理有限公司起訴一審法院，要求張某支付拖欠的物業(yè)管理費2156.40元和停車費2700元，逾期支付363.85元。
原審還查明，2008年3月17日，張某某到上海和成物業(yè)管理有限公司報修，與上海和成物業(yè)管理有限公司工作人員發(fā)生沖突，后當?shù)毓膊块T介入解決。2009年4月，上海和成物業(yè)管理有限公司工作人員以被張某某毆打為由，向人民法院起訴要求張某某賠償。張某某也提起了反訴，目前案件尚未審結。
原審審理中，張某某稱，由于中國上海和誠物業(yè)企業(yè)管理能力有限以及公司的工作進行人員在工作學習時間為物業(yè)服務管理會計工作與張某某發(fā)生矛盾糾紛，上海和誠物業(yè)信息管理水平有限導致公司可以對此我們應當向張某某道歉。張某某未支付物業(yè)管理費及停車費，屬事出有因。
再則，目前張某某與上海和誠物業(yè)安全管理技術有限資源公司員工工作研究人員的損害國家賠償經濟糾紛處理人民對于法院尚在審理中，上海物業(yè)糾紛律師今天為您講解的內容就到這里，無論如何，法律方式是解決問題的一大途徑，當我們在生活中遇到問題時，我們應該通過學習法律來避免自己受到不法侵害。如果您還有更深的疑問，歡迎來咨詢我們的律師，我們有專業(yè)的律師來為您提供服務。現(xiàn)不同意支付拖欠的費用。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執(zhí)行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執(zhí)行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當?shù)亓曀邹k酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
