提到遺囑，我們起首會(huì)想到對(duì)于調(diào)配是不是公道、是不是有法律效應(yīng)，是不是有說(shuō)服力。以來(lái)是平日很多人都市進(jìn)行遺囑公正，公證對(duì)于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)，是一項(xiàng)重要的民事制度，進(jìn)行公證可以有效地避免民事糾紛的產(chǎn)生。進(jìn)行公正時(shí)，公民需要提供一些材料、手續(xù)等以便進(jìn)行公證，那么怎么辦理房產(chǎn)遺囑公證呢？都需要哪些材料呢？律師事務(wù)所上海房產(chǎn)繼承律師為您整理了怎樣辦理房產(chǎn)遺囑公證的一些內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一、如何辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證？

　　遺囑公證是指公證處依據(jù)立遺囑人的請(qǐng)求，依法證實(shí)遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

　　我國(guó)繼承法劃定，公證遺囑擁有最高法律效力，“自書(shū)、代書(shū)、灌音、行動(dòng)遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑?！币虼?，遺囑經(jīng)過(guò)公證以后能保證其真實(shí)合法，同時(shí)又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。

　　辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行動(dòng)發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公正，申請(qǐng)人應(yīng)親自到公證處提出請(qǐng)求，并提交相關(guān)證明材料。

　　當(dāng)事人應(yīng)該供應(yīng)下列證明、材料：

　　1、戶口簿或住民身份證；已入境的，供應(yīng)護(hù)照或無(wú)效觀光證件、通行證的復(fù)印件，已刊出戶口的，應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記錄情況的證明；

　　2、遺囑觸及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；

　　3、遺囑書(shū)；

　　4、遺囑公證申請(qǐng)書(shū)（申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包孕：遺囑人的姓名、性別、歲數(shù)、寓所地、家庭狀態(tài)、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等）

　　5、其余覺(jué)得需要提供的證明、材料。

　　二、辦理遺囑承繼公證中常見(jiàn)的問(wèn)題

　　1、是不是最初一份公證遺囑難以確定，致使公證無(wú)法進(jìn)行。

　　遺囑公證作為一種行動(dòng)公證，今朝法律劃定遺囑人可以不受地域管轄的限制，只要在實(shí)施遺囑的行為地就可辦理公證。

　　如許遺囑人能夠在分歧時(shí)代，分歧地址向公證處請(qǐng)求辦理遺囑公證，并且隨時(shí)隨地都可以變換、撤銷或許再立遺囑，如許，就可能出現(xiàn)多份公證遺囑。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第42條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公正遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)”。

　　然則，公證處在辦理遺囑承繼公證時(shí)，關(guān)于該遺囑是不是最后一份公證遺囑，卻難以確定，致使公證無(wú)法進(jìn)行。

　　2、遺囑效力的可變性，即使是公證遺囑也不能直接采納。

　　公證遺囑雖然是立遺囑人在公證員眼前所立，其意義暗示的真實(shí)性比較可靠，遺囑內(nèi)容合法有效。

　　但遺囑是在遺囑人殞命后產(chǎn)生效力的，跟著時(shí)候的推移，情形大概產(chǎn)生變遷，遺囑的效力也就會(huì)隨之轉(zhuǎn)變。當(dāng)遺囑人殞命，承繼發(fā)生后，被消除在遺囑繼承之外的其他法定繼承人是否有喪失勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的情況，遺囑繼承人是否有虐待、遺棄被繼承人（遺囑人）及其他喪失繼承權(quán)的情形，遺囑人生前是否又有與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等，這些都是在立遺囑時(shí)所不能預(yù)見(jiàn)和把握的，只有在遺囑繼承發(fā)生后才能確定。

　　如許，本來(lái)正當(dāng)無(wú)效的公證遺囑，大概因?yàn)樯鲜鲆蛩氐某霈F(xiàn)而無(wú)效或部分無(wú)效。因此，公證遺囑同樣需要重新確認(rèn)，而不能直接采納。

　　3、遺囑繼承人之外的法定繼承人不予合營(yíng)，致使公證無(wú)法進(jìn)行。

　　《繼承法》第23條劃定：“承繼開(kāi)端后，知道被繼承人殞命的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人?！?

　　這一劃定解釋，在處置遺產(chǎn)時(shí)，遺囑繼承人有義務(wù)通知遺囑執(zhí)行人和其他法定繼承人。

　　公證處辦理遺囑承繼也必須首先向其利弊關(guān)系人 （即其余法定繼承人）懂得、核實(shí)上述情形，以便確認(rèn)其遺囑的效力。在實(shí)踐中，因?yàn)榱⑦z囑人立遺囑時(shí)，為了家庭成員不因遺囑問(wèn)題影響友愛(ài)相處，大多是在失密的情況下實(shí)現(xiàn)的，普遍都不會(huì)讓別人知道。一旦遺囑人死亡，遺囑公開(kāi)，被排除在遺囑繼承之外的其他法定繼承人都會(huì)難以接受。公證員找他們核實(shí)情況時(shí)，他們一般都不予配合。

　　他們明知該公證遺囑無(wú)效（本人手中沒(méi)有公證遺囑），將無(wú)奈抗衡其效力，是以，不會(huì)也不敢向法院提起訴訟，而是采用有意拖延時(shí)間或置之不理的消極的不作為來(lái)對(duì)抗，使公證處無(wú)法認(rèn)定遺囑效力，導(dǎo)致遺囑繼承公證的終止。

　　而遺囑繼承人又無(wú)奈就其不作為的行動(dòng)向法院提起訴訟，致使權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

　　三、法律上對(duì)遺囑確認(rèn)步伐的缺失，以致公證無(wú)法進(jìn)行。

　　今朝，還沒(méi)有一部法律規(guī)定遺囑的確認(rèn)程序和確認(rèn)機(jī)關(guān)。

　　只有當(dāng)繼承人對(duì)遺囑內(nèi)容發(fā)生而言產(chǎn)生爭(zhēng)議，惹起訴訟時(shí)，法院才予以確認(rèn)遺囑的效力。關(guān)于非訴訟的語(yǔ)言效力卻無(wú)處可申請(qǐng)確認(rèn)。而公證處辦理遺囑繼承公證，對(duì)遺囑是否有效，只能憑借《繼承法》的規(guī)定，作為認(rèn)定遺囑繼承權(quán)一個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)操作。

　　如遇利弊關(guān)系人拒不合營(yíng)，公證處將無(wú)奈移送遺囑確認(rèn)構(gòu)造確認(rèn)。又因?yàn)榉蓻](méi)有賦予公證處以確認(rèn)權(quán)和相應(yīng)的布告權(quán)，公證處也就無(wú)權(quán)以布告或其他形式告知他們：告知期屆滿，其利害關(guān)系人未主張權(quán)利，視為其對(duì)遺囑無(wú)異議而依法確認(rèn)遺囑效力。

　　以上便是上海房產(chǎn)繼承律師對(duì)于如何辦理房產(chǎn)遺囑承繼公證的步伐及其需求的資料、注重事項(xiàng)，如果您還需更深刻的了解需要找相關(guān)專業(yè)的律師進(jìn)行協(xié)助，可以咨詢律師事務(wù)所專業(yè)律師，我們會(huì)最大化地保障您的合法權(quán)益，減少糾紛。