根據(jù)受賄罪專業(yè)辯護(hù)律師的說法，控制理論是以行為人實(shí)際擁有和控制房屋、汽車的市場價(jià)格計(jì)算受賄數(shù)額，其理論基礎(chǔ)是以行為人實(shí)際控制財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，即以受賄罪為時(shí)間判斷依據(jù)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和深圳受賄罪律師一起看看吧。

　　應(yīng)當(dāng)說，其理論基礎(chǔ)是正確的，但控制論與交付理論一樣，沒有注意到一般賄賂與交易賄賂的區(qū)別，其中賄賂數(shù)額應(yīng)為“差額”，實(shí)際享有這種財(cái)產(chǎn)權(quán)益的時(shí)間應(yīng)為合同成立時(shí)，因此控制論也存在問題。

　　相比之下，微分理論更為合理。分歧意見認(rèn)為，房地產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)應(yīng)區(qū)別對(duì)待，國家工作人員低價(jià)買賣高價(jià)房屋和其他房地產(chǎn)，應(yīng)定義為合同成立時(shí)的“交易時(shí)間”，國家工作人員低價(jià)購買汽車等動(dòng)產(chǎn)，高價(jià)出售的，應(yīng)定義為動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)間。

　　根據(jù)《物權(quán)法》對(duì)物權(quán)合同和物權(quán)變動(dòng)的規(guī)定，區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)受賄，明確“交易”的具體時(shí)間點(diǎn)。刑法解釋是對(duì)現(xiàn)行法律規(guī)定的內(nèi)涵和外延的適用解釋，必須符合法律本身的規(guī)定。房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)的接受以及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易的內(nèi)涵和外延都需要非刑事法律規(guī)范的精確界定，刑法解釋原則上不能突破現(xiàn)有的民法、商法和行政法理論，以體現(xiàn)司法解釋的合法性。

　　只有按照非刑事法律規(guī)范來判斷，法律事實(shí)與行為的客觀效果完全脫節(jié)，才能適當(dāng)突破，維護(hù)刑事司法公正。應(yīng)該說，這種觀點(diǎn)的理論基礎(chǔ)是正確的，但存在差異的論證存在矛盾的原因。

　　根據(jù)《物權(quán)法》第6條、第15條、第23條的規(guī)定，物權(quán)合同獨(dú)立于物權(quán)行為，這也可能就是說，物權(quán)合同管理自成立時(shí)已經(jīng)生效，未辦理物權(quán)登記或交付的，不影響企業(yè)合同的生效。因此，不管動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)是自交付時(shí)發(fā)生法律效力，不動(dòng)進(jìn)行產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)是自登記時(shí)可以發(fā)生發(fā)展效力，都不重要影響其買賣雙方合同內(nèi)容都是一個(gè)自成立時(shí)開始生效。

　　既然我們買賣勞動(dòng)合同問題都是一種自成立時(shí)生效，就沒有社會(huì)必要通過區(qū)分以及不動(dòng)產(chǎn)以合同成立時(shí)中國作為“交易時(shí)”，動(dòng)產(chǎn)以交付時(shí)作為“交易時(shí)”，這實(shí)際上是動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間為依據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)以債權(quán)價(jià)值變動(dòng)即合同關(guān)系成立的時(shí)間為依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)要求不一致。

　　其次，房地產(chǎn)賄賂案件合同簽訂理論具有法律依據(jù)。 根據(jù)合同簽訂理論，買賣雙方簽訂房屋買賣合同的時(shí)間為交易時(shí)間。 買賣雙方簽訂合同后，房屋買賣合同成立。在交易性賄賂案件中，行賄人的刑事協(xié)議以房屋、汽車等貴重物品為對(duì)象，犯罪行為以買賣合同為形式，賄賂為實(shí)質(zhì)。因此，應(yīng)從買賣合同中揭示電款交易的刑事訴訟程序。不得區(qū)分動(dòng)產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)交易。

　　確定市場價(jià)格時(shí)點(diǎn)為交易合同成立時(shí)點(diǎn)，原因如下：

　　交易性賄賂中，行為人接受的財(cái)產(chǎn)為差額。 作為一種財(cái)產(chǎn)利益，“差異”是由合同決定的，因此，“差異”從合同成立之時(shí)起就實(shí)際由行為人享有，即實(shí)際受到控制。遵守時(shí)間是以行為完成為基礎(chǔ)確定的。

　　交易型賄賂案件中的腐敗交易主要是行賄人與受賄人之間犯罪意圖的表達(dá)。 雙方以房屋、汽車等貴重物品為對(duì)象，以買賣合同為表現(xiàn)形式，以賄賂為實(shí)質(zhì)。 因此，應(yīng)從買賣合同中揭示電款交易的刑事訴訟程序。

　　《物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立之日起生效；未登記不動(dòng)產(chǎn)的，不影響合同的效力。 因此，在房屋、汽車買賣合同訂立時(shí)，受賄人和行賄人已經(jīng)具有受賄罪的犯罪意圖，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“交易時(shí)間”。

　　這個(gè)問題的講解暫時(shí)到這里，總的來說，根據(jù)法律規(guī)定，利益也劃分在金錢、財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)利益的范圍內(nèi)，不能局限于本條所列的賄賂形式，也不能無限期地?cái)U(kuò)大賄賂形式。我們正在建設(shè)法治社會(huì)，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識(shí)大有裨益，無論對(duì)個(gè)人還是對(duì)社會(huì)，預(yù)防犯罪行為的發(fā)生要比處罰已經(jīng)發(fā)生的犯罪行為更有價(jià)值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎聯(lián)系我們的深圳受賄罪律師。