憑老人公證的遺囑在房管部門辦理過戶嗎？看看深圳遺囑繼承律師的回答
憑公證遺囑可以直接過戶嗎？這里的轉(zhuǎn)移是指老人財產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)移。老人去世，繼承人可以憑老人公證的遺囑在房管部門辦理過戶嗎？一般情況下是做不到的，但是我遇到過一些可以做到的地方。下面深圳遺囑繼承律師就來講講相關(guān)情況。
眾所周知，立遺囑就是把遺產(chǎn)交給一個或多個指定的人。因為不是平均分，所以老人能在有生之年保持穩(wěn)定的生活。老人去世前，公證遺囑可能只有遺囑受益人知道，甚至繼承人也不一定知道有公證遺囑。
老人一旦死亡，就不能認定公證后的遺囑是老人最后有效的遺囑。不排除其他繼承人有其他遺囑，遺囑處分的財產(chǎn)屬于與他人的共同財產(chǎn)，或者法律上有保留特殊份額的需要。
有繼承人沒有勞動能力又沒有經(jīng)濟來源怎么辦？等一下。另外，公證處不是法院，它沒有司法管轄權(quán)和裁判權(quán)。所以在我看來，經(jīng)過公證的遺囑當然不具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。
至于個別國家地方憑公證遺囑就可以進行辦理過戶，我相信也只是通過個別教育現(xiàn)象，而且我們就算是能過戶，最起碼也需要及時通知要求所有企業(yè)繼承人到場，征求全部繼承人的意見。要不然，就是太草率了。
再婚的妻子有繼承權(quán)嗎？ 當然，如果再婚妻子長期與老人同住，履行贍養(yǎng)和照顧老人的主要義務(wù)，那么法律規(guī)定的第一順序繼承人也有繼承權(quán)。在這種情況下，再婚妻子也有權(quán)要求部分以上的遺產(chǎn)。
如果遺產(chǎn)是再婚前的財產(chǎn)，如果沒有遺囑，再婚的配偶有權(quán)與其他繼承人平分。如果是再婚后的共同財產(chǎn)，先有一半歸配偶所有，再婚配偶剩余的一半與其他繼承人平分。
第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
深圳遺囑繼承認為，在當今社會，有許多獨居老人，孩子不在身邊，孤獨的老人，空巢老人的生活沒有支持，日常生活，醫(yī)療治療等都依賴于妻子的再婚照顧和照顧。在處理案件的過程中，我們經(jīng)常會遇到子女擔心妻子再婚后會爭奪遺產(chǎn)，反對和阻止老人再婚。老年人甚至需要孩子的反復監(jiān)督和批準才能聘請保姆。這真的不合適。
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