評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告前被征收人未提出異議后面還能更改嗎？
因征收造成房屋嚴(yán)重?fù)p毀的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償；當(dāng)事人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，可以向法院提起訴訟。作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況逐步調(diào)整被征地農(nóng)民住房保障等專(zhuān)項(xiàng)資金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和我們一起看看吧。
依法征收其他被拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；征收時(shí)應(yīng)當(dāng)一并貨幣補(bǔ)償。被征收人與補(bǔ)償義務(wù)人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律程序解決。
被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付補(bǔ)償金額和搬遷費(fèi)；提供或支付相應(yīng)的周轉(zhuǎn)用房。被拆遷房屋權(quán)屬證書(shū)或合法有效的權(quán)屬證明文件記載存在被拆遷房屋及其附屬物的證據(jù)材料。
房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證、土地使用證未載明權(quán)利人或者不存在的合法證明的，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定情形之一的，不予評(píng)估補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議之日起10日內(nèi)，由作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府書(shū)面征求房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)；不征求意見(jiàn)時(shí)限為5個(gè)工作日的，征求意見(jiàn)時(shí)間不得少于30日。
復(fù)議期間，異議不成立或者不予確定的，撤銷(xiāo)補(bǔ)償決定；申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟未超過(guò)一年；審理期間未撤銷(xiāo)補(bǔ)償決定。上述規(guī)定期限內(nèi)難以確定補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式或補(bǔ)償金額顯著偏低且未協(xié)商一致的，由作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法作出補(bǔ)償決定并予以公布。
這個(gè)問(wèn)題的講解到這里就結(jié)束了，總的來(lái)說(shuō)，法律是我們解決糾紛的主要途徑，多了解一些法律知識(shí)大有裨益，無(wú)論對(duì)個(gè)人還是對(duì)社會(huì)，預(yù)防問(wèn)題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問(wèn)題更有價(jià)值，更為重要。如果您還有更多疑問(wèn)，歡迎點(diǎn)擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
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