上海拆遷律師揭秘：違章修筑的界定是怎樣規(guī)定的？
違法《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)而修建的房屋或相關(guān)設(shè)施就屬于違章建筑，按照規(guī)定違章建筑在經(jīng)過認定之后，就要進行拆除，防止產(chǎn)生更大的危害。那么違章建筑的認定依據(jù)有哪些？和上海拆遷律師一起在下文中進行了解。
一、違章修筑的界定是怎樣規(guī)定的？
考慮到我國法律的體現(xiàn)方式，以及《土地管理法》《都會規(guī)劃法》《村落和集鎮(zhèn)計劃設(shè)置裝備擺設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施，故法律意義上的違章建筑可做兩種理解：
1、廣義上的違章修筑， 即為違背法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。
2、狹義上的違章修筑， 是指違背法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。
二、對違章建筑的處理
當初依據(jù)違章修筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國普遍對違章修筑的懲罰手法包孕正告、罰款、責令歇工或休止應(yīng)用限期整改、期限撤除等。依據(jù)《中華國民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：城鄉(xiāng)計劃主管部門做出責令休止設(shè)置裝備擺設(shè)或許期限拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取封鎖施工現(xiàn)場，強制拆除等措施。限期拆除是所有處罰手段最為嚴厲的，我國的強制拆除中分為行政強制執(zhí)行、法院強制執(zhí)行、城管現(xiàn)場執(zhí)法拆除。而一般的拆除程序：立案、調(diào)查、上報審批、罰款的分級管理、決定程序、送達與執(zhí)行、強拆的執(zhí)行程序。
三、征地賠償?shù)膬?nèi)容一般有哪些？
1、土地補償費用的單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟構(gòu)造因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費用的單位對被征用土地上的青苗因征地遭到毀損，向栽培該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用的單位對被征用土地上的附著物，如房屋、別的辦法，因征地被毀損而向該地點人領(lǐng)取的一種補償費用。
4、布置補助費用的單位對被征地單位布置因征地所造成的其它勞動力而支付的補償費用。
法律依據(jù)
《中華國民共和國土地管理法》
第一章總則第一條為標準我市征地賠償布置事情，保證征收土地事情順遂舉行，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟構(gòu)造和農(nóng)民的正當權(quán)益，依據(jù)《中華國民共和國土地管理法》《中華國民共和國土地管理法實行條例》《中華國民共和國物權(quán)法》《國務(wù)院對于深化革新嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）、《貴州省土地管理條例》《貴州省人民政府關(guān)于貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（黔府函〔2009〕255號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本市行政地區(qū)征地賠償布置合用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條本辦法所稱征地賠償布置，是指國家為了社會大眾好處的需求，依法征收集體所有的土地，對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟構(gòu)造和農(nóng)民（包孕其余正當應(yīng)用集體土地的單位和個人，下同）進行補償安置的行為。第四條市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）負責轄區(qū)內(nèi)的征地補償安置工作，有關(guān)部門和單位應(yīng)當依照各自職責協(xié)助做好征地補償安置工作。
相信大家看了上面介紹后對其有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢上海拆遷律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應(yīng)當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)?，?yīng)受法律處罰?；榧s財產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
