村民的宅基地和房屋被征用，但補(bǔ)償和更換的宅基地靠近采石場。地基不穩(wěn)定，無法建造房屋，無法正常居住。村民能否解決宅基地安置問題？

　　某縣當(dāng)?shù)卮迕裰饕獜氖虏墒?、石材加工等工作。陳先生是某縣一個村的村民。自2016年以來，他一直聽說該村將修建高速公路，并征用一些土地和房屋，但村民們沒有看到土地征用審批和其他相關(guān)的公告。2018年10月，村民們了解到初步補(bǔ)償計(jì)劃為：房屋補(bǔ)償630元/平方米，并在另一個宅基地安置和建造房屋。這兩個對陳先生來說都很難接受補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低。更令人震驚的是，更換后的宅基地位于碎石垃圾填埋場。安置宅基地基礎(chǔ)不穩(wěn)定，無法正常建造房屋。。。讓我們看看上海拆遷補(bǔ)償律師曹律師幫助當(dāng)事人陳先生解決低補(bǔ)償和不合理安置的問題，實(shí)現(xiàn)滿意的搬遷。

　　為什么陳先生對征收補(bǔ)償方案不滿意，省道擴(kuò)大，占用了村里的土地和房屋，其他村民簽署了拆遷協(xié)議？

　　原因很簡單，所安置的宅基地位置除了房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、不合理外...這是一個問題。當(dāng)?shù)卮迕竦闹饕獙W(xué)生是采石材、石材加工、加工，其余的碎石材料傾倒在較低的溝渠洼地中。陳先生被告知，他被安置在一個叫做臥龍溝的地方。臥龍溝實(shí)際上是一個相當(dāng)于石頭垃圾填埋場的存在。陳先生說：未經(jīng)大家同意，直接確定了臥龍溝的安置地址。臥龍溝實(shí)際上是一條特別深的溝渠。近年來，它被扔進(jìn)了垃圾場，變成了一個大型垃圾場，一些大理石垃圾被扔進(jìn)了溝里。這些石頭垃圾具有高輻射污染……安置地的表面看起來是平的，但實(shí)際上是填充的。首先，這種地方的基礎(chǔ)不合適，房子不穩(wěn)定，下面有腐爛的石頭。律師解釋說：另一個原因是，當(dāng)?shù)夭杉囊恍┦^有輻射，這對你的健康有害。一般來說，由于輻射，你不想在裝飾時使用這種純石頭。用陳先生的話來說，就是征用方完全無視人民群眾的生命安全和意見這樣的宅基地能住人嗎？作為被拆遷人的陳先生，很難相信這種征收補(bǔ)償不能降低自己的生活水平，保證長期生計(jì)，因?yàn)檠a(bǔ)償不高，安置宅基地不好，各種不滿意因素疊加。陳先生的家人不愿接受現(xiàn)有的補(bǔ)償計(jì)劃，拒絕簽署安置補(bǔ)償協(xié)議，多次與拆遷方協(xié)商，但沒有達(dá)成協(xié)議。

　　2019年5月14日，陳先生找到律師事務(wù)所，委托曹律師處理拆遷補(bǔ)償糾紛案件。基于上述合理的理由拒絕搬遷實(shí)際上是人類的天性。然而，迫切需要拆遷方推進(jìn)拆遷進(jìn)度，也使陳先生的家庭遇到了各種軟硬泡沫，軟硬兼施的強(qiáng)迫搬遷。

　　陳先生遠(yuǎn)在蘇州工作，在蘇州成家買房。陳先生的父親正在聯(lián)系他家鄉(xiāng)宅基地的拆遷。陳先生的父親通常通過在村里綁一些用于農(nóng)村葬禮的紙來賺取一些家庭用途。十英里之外的每個人都會找到他。有時，當(dāng)一位老人在醫(yī)院快要死的時候，他會提前告訴陳先生的父親，他開始制作紙條。村里這種小生意，父母和村民私下應(yīng)該給多少錢，多少錢，沒有工商登記，也沒有納稅。現(xiàn)在，由于拆遷，有關(guān)部門多次來嚇唬老人。曹律師解釋說。

　　陳先生的老丈人原本是在外商投資的村辦企業(yè)工作，技術(shù)還挺不錯的，工作也因?yàn)椴疬w而受到影響……我也遇到過斷電和砸碎窗戶玻璃的騷擾。村里的壓力切斷了電力。后來，我聯(lián)系了鎮(zhèn)電力局的工作人員，把電連接起來；有兩次，有人在半夜用石頭砸碎了他們的玻璃，然后打碎了玻璃。后來，為此，陳先生在家里安裝了攝像頭。陳先生承受著很大的心理壓力，零零總的逼遷，對接各方協(xié)商。

　　曹律師從介入案件的那一刻起，就成了當(dāng)事人最堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

　　安置宅基地不可靠，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。它還遇到了各種強(qiáng)迫搬遷手段。與拆遷方多次協(xié)商，但另一方拒絕讓步。只是想得到合法合理的補(bǔ)償。為什么這么難？

　　在維權(quán)過程中遇到各種情況，各種不安和焦慮，陳先生是一位細(xì)膩敏感的當(dāng)事人，承辦律師看在眼里。當(dāng)村里的電源被切斷時，律師告訴陳先生如何找到鎮(zhèn)上電力局的工作人員；在半夜砸碎窗戶玻璃的情況下，律師告訴陳先生如何報(bào)警，以及如何在報(bào)警后繼續(xù)關(guān)注警方的后續(xù)處理；當(dāng)有關(guān)部門來時，律師告訴陳先生如何處理，在什么情況下可以互相交談，如何交談，等等每當(dāng)發(fā)生任何情況時，當(dāng)事人都會非常焦慮，突然感到困惑，不知道該怎么辦。第一反應(yīng)是告訴律師，并向律師傾訴他們的擔(dān)憂。作為一名律師，我們應(yīng)該關(guān)注這些事情，分析他們的情況，如何處理，律師有什么建議，以及當(dāng)事人可以如何選擇。主持律師說，在解釋了這些之后，當(dāng)事人就會知道，堅(jiān)定，然后就可以平靜地處理任何情況。2020年4月，維權(quán)工作還在進(jìn)行，案件還沒有結(jié)束，當(dāng)事人陳先生就把一面金旗送給了曹律師，向律師表示感謝。正如律師所說：在幫助和安慰當(dāng)事人的過程中，律師并沒有做任何驚天動地的事情。也許正是這些小細(xì)節(jié)一點(diǎn)一點(diǎn)地打動了當(dāng)事人，默默地滋潤著事情。當(dāng)事人滿意結(jié)案，達(dá)成訴求。

　　這起案件一開始實(shí)際上是非法占用土地。沒有任何通知，征地批準(zhǔn)什么都沒有。村里直接與當(dāng)事人討論賠償問題。沒有具體的評估，賠償標(biāo)準(zhǔn)也非常不清楚。曹律師解釋道。從收到律師的來信，到非法占用土地的調(diào)查和處理，再到提起行政訴訟。在此期間，他們幫助當(dāng)事人與拆遷方多次協(xié)商和談判。2020年7月，當(dāng)事人陳先生土地進(jìn)行調(diào)查和處罰的過程中，當(dāng)事人陳先生與拆遷方達(dá)成協(xié)議：補(bǔ)償和改進(jìn)。同時，拆遷方負(fù)責(zé)幫助陳先生打好宅基地。

　　最后的補(bǔ)償是宅基地，但打基礎(chǔ)。因?yàn)橄旅嬗衼y七八糟的石頭，與標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)用地不同，地基應(yīng)該更好。在這塊土地上打地基要花很多錢，而且需要一些努力。律師解釋說：當(dāng)然，更重要的是，貨幣補(bǔ)償也增加了，雙方對結(jié)果都很滿意。從2019年5月到2020年7月，陳先生拆遷維權(quán)圓滿成功。正如醫(yī)生最希望病人變得更好一樣，辦案的律師也是最希望當(dāng)事人達(dá)成要求的律師。

　　自接案以來，律師和當(dāng)事人一直站在同一戰(zhàn)線上，朝著共同的目標(biāo)前進(jìn)。最令人感激和滿意的是，當(dāng)事人和律師在維護(hù)自己權(quán)利的過程中相互信任，相互合作，共同實(shí)現(xiàn)自己的要求，成功地結(jié)束了維護(hù)自己權(quán)利的過程。如果你也遇到了此類問題，可以在線咨詢上海拆遷補(bǔ)償律師。

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