上海房產(chǎn)繼承律師來教您繼承人數(shù)眾多時(shí)房產(chǎn)該怎么分
一審法院裁定，鄭八、張八為夫妻，共育有鄭九、鄭三、鄭四、鄭二、鄭六、鄭五、鄭一7個(gè)子女。鄭8日于2002年4月26日去世，戶口被注銷，張于2005年12月26日死亡，鄭9日于2008年1月7日死亡。第三個(gè)人寇是鄭九的妻子，第三個(gè)人鄭七是鄭九的女兒。上海房產(chǎn)繼承律師與您探尋這些問題。
本案涉案房屋位于北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)楊家洼村 × 號（以下簡稱 × 號院），編號為 × 1的《北京市土地登記審批表》編號，登記土地使用者鄭10號（也稱鄭1）。1988年12月，鄭二等人簽署了《草分單》，同意新建5個(gè)房間--鄭九（除板材外）。
拿出1800元，西邊五間相鄰的房間-鄭4號（拿出1000元）；南邊五間房間-鄭5號（拿出800元）；東邊三間房間-鄭11號（拿出200元，兩個(gè)梁架）。此外，我們還就父母的養(yǎng)老金、醫(yī)療和一些財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議。并簽署“鄭9、鄭3、鄭4、鄭12、鄭5”。
2005年晚些時(shí)候，張婉嫻以代筆的身份寫了一份《證據(jù)》，其中的標(biāo)語牌由張牟（上有手印）、中間證人余和作者張婉曦簽名，并加蓋了西集鎮(zhèn)楊家洼村委會的公章。
內(nèi)容如下：關(guān)于張家所有的房子，為了下面的目的，即一百年后，幾個(gè)孩子就是房子。根據(jù)張九的陳述和要求，張九長子居住的房子的產(chǎn)權(quán)歸鄭九所有。
鄭四世居住的吳建房產(chǎn)權(quán)屬鄭四世所有。張慶華西街房間的吳房產(chǎn)權(quán)歸鄭五所有。鄭3號和鄭2號分為王鳳山東街房地房和九樹梁，兄弟倆平分，三個(gè)房間的產(chǎn)權(quán)屬于鄭3號和鄭2號。為了兄弟之間的團(tuán)結(jié)和和諧，一起撫養(yǎng)老母親，讓后半生幸福。
這個(gè)證據(jù)被當(dāng)作空話的證據(jù)。這份證據(jù)五份，兄弟各一份。2016年5月28日，鄭3與其情人王索蘭、鄭4、鄭5、鄭2、鄭9的情人寇及其女兒鄭7共同簽署證書。內(nèi)容為：“2005年4月30日，由其母親張某主持，全家人通過了已故父親鄭8號（原名鄭志春）與母親張某共同擁有的舊房“證書”。
根據(jù)證件內(nèi)容，通州區(qū)西集鎮(zhèn)楊家洼村庭院 × 內(nèi)有6間主房，庭院東側(cè)有一排主房，其中第一、第二、第三主房為鄭所有。所有房間均在 × 院內(nèi)，西鄰我們村 × 院內(nèi)的四、五、六主房均為鄭三所有（王索蘭和鄭三為夫妻）。自1988年初以來，上述房屋已分別由2名丈夫和3名妻子鄭某居住。此事經(jīng)村委會蓋章確認(rèn)屬實(shí)。茲證明上述內(nèi)容屬實(shí)。
“ 2017年9月30日，西集鎮(zhèn)楊家洼村村委會簽發(fā)了“1988年12月，鄭8、張8在鄭9、鄭3、鄭4、鄭2、鄭5的主持下，將自己擁有的四套房屋分配給兒子鄭9、鄭3、鄭4、鄭2、鄭5。其中，現(xiàn)有的A、X三套房屋分配給鄭三、鄭二。A、A兩房原為一院，北六室，東一室，東二室，西三室，西四室，西五、六室，北二室。1990年，后分兩院在中間建起一堵墻。
庭審中，鄭某1等人對上述分家草單、證明等提出問題異議，其中鄭某1提供了由于某、張萬喜于2022年1月26日出具的說明自己一份，內(nèi)容為：茲有我村村民張某老人進(jìn)行關(guān)于中國家庭對于房產(chǎn)資源分配一個(gè)一事。
老人可以怎么這樣說的就是我們學(xué)生就按老人他們說的寫的內(nèi)容，在寫此分配以及房產(chǎn)一事，當(dāng)時(shí)我村以前的村主任沒有把房產(chǎn)證發(fā)到其他村民利用手中，在張某找我們寫房產(chǎn)企業(yè)分配一事，我們國家沒有能夠看到房產(chǎn)證上的姓名是誰。
如果我國當(dāng)時(shí)人們看到房產(chǎn)證上的姓名是鄭某1，我們學(xué)習(xí)就不可能會在2005年4月30日按照張某老人生活說的這些辦法寫的證明。關(guān)于研究證明上蓋村委會公章一事，當(dāng)時(shí)通過村委會公章是否屬于村委會工作管理。因?yàn)橐恍├先诵枰业较嚓P(guān)村委會，寫房產(chǎn)價(jià)值分配一事，因此教師給予加蓋了村委會公章，沒有充分考慮發(fā)展到現(xiàn)在的后果，情況調(diào)查屬實(shí)。
同時(shí)社會提供由鄭某3、王素蘭、鄭某4、張玉蘋、鄭某6、鄭某1署名的證明這是一份，證明其對父母已經(jīng)盡了作為主要的贍養(yǎng)責(zé)任義務(wù)，且經(jīng)過很多父母雙方同意將涉案房屋確權(quán)在其名下，故認(rèn)為使用涉案房屋建筑應(yīng)該歸其所有。
此外，還提供了王素蘭、鄭某3書寫的說明，稱2016年5月28日的證明教學(xué)內(nèi)容設(shè)計(jì)不符（當(dāng)時(shí)還是沒有寫這么多知識內(nèi)容，我手里有1份），當(dāng)時(shí)的日期也不符，我們簽的那份還寫了電話用戶號碼和家庭住址。但直至庭審活動結(jié)束，各方均未向法庭人員予以分析提供。
上海房產(chǎn)繼承律師強(qiáng)調(diào)，同時(shí)政府提供鄭金良、ＸＸ永證明，證明楊家洼村委會之間沒有給鄭某2出具2017年9月30日證明。另，鄭某1為證明其對涉案房屋信息享有的權(quán)利、居住環(huán)境事實(shí)行為以及對不同老人所盡的贍養(yǎng)義務(wù)等，提交了電卡、煤改氣收據(jù)、土地經(jīng)濟(jì)承包合同書、錄音、手機(jī)銀行短信截屏、證明、照片等一系列的證據(jù)。
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