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　　正所謂“清官難斷家務事”，法院審理判決一個案件，有時候需要抽絲剝繭才行。今天上海合同律師整理的這個關于物業(yè)服務合同糾紛案件，就是一個例子： 　上訴人上海金利國際物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“金利公司”）、上海耀海房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“耀海公司”）因物業(yè)服務合同糾紛案件，對上海市黃浦區(qū)人民法院黃民四320號民事判決提起上訴。合議庭依法成立，并于2010年1月14日舉行公開聆訊。 上訴人高

發(fā)布于：2023-03-03

　　關于上篇咱們提到的房地產承銷案件法院的最終判決是怎么樣的？下面上海合同律師為大家詳細講解講解，原審法院關于審理后，做出以下判決的法律依據，《中華人民共和國勞動合同法》第六十條第一款、第一百一十二條，《中華全國人民群眾共和國環(huán)境民事行政訴訟法》第一百零八條的規(guī)定，于二O一O年十二月七日判決結果如下： 　一、上海江山大廈房地產企業(yè)有限責任公司可以判決生效之日起十五日內返還上海秋濤房地產業(yè)咨詢服務

發(fā)布于：2023-03-02

　　在法庭上，總是“公說公有理，婆說婆有理”，公司之間因合同產生糾紛就更是如此。那么面對復雜的案件，法院又會如何審理呢？上海合同律師整理了這個典型案例，供大家參考： 　上訴人上海江山大廈房地產有限公司因其合同糾紛一案，不服上海市徐匯區(qū)人民法院（2010）徐民三2125號民事判決，向本院提起上訴。本院于2010年12月29日受理后，依法組成合議庭，于2011年1月26日公開開庭進行了審理，上訴人上

發(fā)布于：2023-03-02

　　生活中租房是大家到一個新的地方或者在沒有買房前，常見的行為，因為租客很多時候屬于弱勢一方，所以糾紛就不斷，今天上海合同糾紛律師為大家講一個房屋租賃糾紛的訴訟案例。 　原審人民法院經審理查明，2007年8月20日全成公司（甲方）與張某某（乙方）簽訂《上海市城市房屋進行租賃服務合同》，約定全成公司通過將上海市閘北區(qū)廣中路甲、乙、丙、丁號、共和新路2395弄甲、乙、丙號預測中國建筑面積為539.0

發(fā)布于：2023-03-02

　　現(xiàn)實生活中，很多人會租賃房屋以用于經營活動。但如果合同的約定如果出了問題，就比較容易產生糾紛，進而上訴到法院。那么，法院對于房屋租賃合同糾紛會如何處理呢？上海合同律師以實際案例進行剖析。 　上訴人張某、上海知才餐飲管理有限公司（以下簡稱知才公司）因房屋租賃合同糾紛，不服上海市閘北區(qū)人民法院第3456號民事判決，向本院提起上訴。法院依法組成合議庭開庭審理了此案，并已審結。 　原審人民法院經審

發(fā)布于：2023-03-01

　　對于上篇提到的法院一審判決，張某志不服。提出反訴，請求法院裁定：1、撤銷雙方于2007年10月5日簽訂的《上海房屋租賃合同》；2。泉城公司賠償張某、志才公司因餐飲業(yè)務發(fā)生的裝修費用、餐具及設備費用823783.6元； 泉城公司賠償勞動工資、物品損失5萬元。那究竟結果如何呢？下面跟隨上海合同律師一起來了解一下。 　原審法院審理后認為，本案爭議的焦點是：一是本案涉及的合同是否應當解除，如果應當解

發(fā)布于：2023-03-01

　　書接上回，對于法院的判決，桑騰法院公司和泰泰公司均向法院提出上訴。關于上訴的情況，下面上海合同糾紛律師為大家娓娓道來。 　常春藤盟校法院上訴，認為原審案件的事實不成立，并適用法律錯誤。租賃協(xié)議第9-2條規(guī)定，在7種情況下有權撤銷租賃，其中第6條規(guī)定，租賃期累計不得超過2個月。第（7）款規(guī)定，常青藤法院違反上述第（6）款的規(guī)定，應在收到泰公司的書面提醒后15天內支付。從案文可見，第（7）款是對

發(fā)布于：2023-03-01

　　簽訂租賃合同，一個不小心就容易產生糾紛，上海合同糾紛律師就“上海青藤閣茶藝有限公司與上海帝泰發(fā)展有限公司租賃合同糾紛上訴案”進行案例分析： 　上訴人中國上海青藤閣茶藝文化有限責任公司（以下問題簡稱青藤閣公司）、上海帝泰發(fā)展能力有限以及公司（以下簡稱帝泰公司）因租賃服務合同管理糾紛一案，不服上海市浦東開發(fā)新區(qū)建設人民對于法院（2003）浦民一11658號民事法律判決，向本院提起上訴。本院于20

發(fā)布于：2023-03-01

　　北京市朝陽區(qū)人民法院審理的趙鋼與舒浩租賃合同糾紛一審民事判決書【（2014）朝民初字第15705號】認為，就免租期損失和空置損失，原、被告在合同中約定免租期系原告給被告經營前裝修期間的租金優(yōu)惠，意在出讓部分可得利益，減少被告裝修成本，促使相對方與之完成締約，從而在合同約定期間內獲取利益的行為。上海房產律師為您講解一下有關的內容。 　根據《合作協(xié)議書》的約定，雙方合作期間為60個月，但被告僅在

發(fā)布于：2023-02-22

　　原告是廣州市白云區(qū)新市街小港花園南街西9號房屋（以下簡稱涉案房屋）的所有權人，該房屋建于1997年，位于集體土地上。土地用于居住，房屋的性質是住宅。該地塊于1985年經新城區(qū)人民政府批準，但未經批準建筑面積為12、46平方米。上海拆遷律師為您講解一下有關的情況。 　2018年9月3日，第三人白云區(qū)水務局向原告發(fā)出《責令限期改正通知書》，主要內容為原告未經水行政主管部門批準，擅自在新市涌小崗村

發(fā)布于：2023-02-21

　　被告戴穎安排葵軍等人與受害人 Song Xiangxi 長期同住，一起吃飯和生活。不管 Xiangxi 做什么，不管他是洗澡還是剪頭發(fā)，都有人跟著他。他的自由受到限制。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　Xiangxi 要求警方協(xié)調相應人員離開，但也沒有成功。2015年4月30日，戴穎安排葵軍等人將宋 Xiangxi 的沙發(fā)搬出房間。同年5月1日，戴穎指示葵軍等人銷毀廠房內的熱水瓶、熱水

發(fā)布于：2023-02-21

　　本案的背景是，在城中村改造過程中，負責城中村改造的居民委員會向外借款，然后締結實物債務合同，在宅基地住房改造部分向債權人償還債務后，實物債務合同是否有效？最高法院對住宅用地的轉讓持否定態(tài)度。上海債務糾紛律師就來帶您了解一下有關的內容。 　一、裁判要旨 　農村宅基地使用權不能自由轉讓，債務人以實物抵債方式將農村宅基地使用權和房屋補償給非本集體經濟組織成員的債權人的，該實物抵債合同無效，原借款

發(fā)布于：2023-02-20