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　　上海市某小區(qū)中存在一套房產(chǎn)，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)與賣(mài)方約定房屋價(jià)格為150萬(wàn)元。后來(lái)因?yàn)橐恍┰?，賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證，造成經(jīng)濟(jì)損失。最終，買(mǎi)方提起訴訟要求賣(mài)方賠償損失，并認(rèn)為由于房屋價(jià)格已經(jīng)上漲，因此差價(jià)也應(yīng)當(dāng)納入損失范圍。本文上海房產(chǎn)律師將圍繞此案展開(kāi)探討，分析房屋差價(jià)是否能作為非違約方的損失，由違約方予以賠償。 　一、法律規(guī)定 　根據(jù)《中華人民

發(fā)布于：2023-04-27

　　隨著大中專院校學(xué)生的畢業(yè)臨近，很多學(xué)生開(kāi)始積極尋找就業(yè)崗位，并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同。那么，這種情況下，是否能夠認(rèn)定學(xué)生與用人單位之間成立了勞動(dòng)合同關(guān)系，需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分析和判斷。上海勞動(dòng)糾紛律師就來(lái)為您講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　一、勞動(dòng)合同的基本要素 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十三條規(guī)定，勞動(dòng)合同是用人單位和勞動(dòng)者之間訂立的，確定雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)

發(fā)布于：2023-04-27

　　在中國(guó)法律體系中，債權(quán)人的權(quán)益受到法律的保護(hù)。如果債務(wù)人及其關(guān)聯(lián)公司之間存在明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，且此行為系惡意串通損害債權(quán)人利益的，法律明確規(guī)定雙方簽訂的合同無(wú)效，因此取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還原財(cái)產(chǎn)所有人。上海律師咨詢網(wǎng)就來(lái)為您講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　一、法律案例 　為了更好地理解這個(gè)問(wèn)題，我們可以看一個(gè)在上海發(fā)生的法律案例。在這個(gè)案例中，一名債務(wù)人在其公司名下?lián)碛幸惶幬挥谏虾Ｊ徐o安

發(fā)布于：2023-04-26

　　交通事故責(zé)任認(rèn)定是交通事故處理的重要環(huán)節(jié)。在交通事故中，如果多個(gè)人共同參與了交通事故，并且造成了人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，那么就需要根據(jù)事實(shí)情況和法律規(guī)定對(duì)交通事故的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。本文上海交通事故律師將以上海為例，探討好意同乘在交通事故中的責(zé)任認(rèn)定。 　一、案例分析 　2021年3月，小李和小張是好朋友，他們一起坐出租車(chē)去逛街。當(dāng)出租車(chē)行駛到某路段時(shí)，突然一輛小轎車(chē)沖出路邊停車(chē)場(chǎng)，并且迅速駛向出

發(fā)布于：2023-04-26

　　行政機(jī)關(guān)依法以公告方式送達(dá)，是指當(dāng)事人的住所或者聯(lián)系地址不明或者已經(jīng)變更，無(wú)法進(jìn)行直接送達(dá)時(shí)，行政機(jī)關(guān)在報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等公開(kāi)媒介上進(jìn)行公告，以達(dá)到送達(dá)通知的目的。對(duì)于此類(lèi)送達(dá)方式，法律對(duì)其計(jì)算起訴期的規(guī)定存在一定的特殊性。本文上海律師事務(wù)所將圍繞行政機(jī)關(guān)依法以公告方式送達(dá)如何計(jì)算起訴期，進(jìn)行探討和分析。 　一、法律規(guī)定 　《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十條規(guī)定：“訴訟時(shí)限，從收到行政行

發(fā)布于：2023-04-26

　　在人壽保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人去世后給予受益人的賠償款項(xiàng)，是人壽保險(xiǎn)的核心權(quán)利。然而，當(dāng)被保險(xiǎn)人去世后，保險(xiǎn)金能否作為遺產(chǎn)被繼承一直是備受爭(zhēng)議的問(wèn)題。本文上海遺產(chǎn)律師將探討上海地區(qū)人壽保險(xiǎn)中的保險(xiǎn)金是否可以作為遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，旨在為讀者提供一些法律指導(dǎo)。 　一、相關(guān)法律規(guī)定 　根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第四十五條規(guī)定，“被保險(xiǎn)人死亡，其保險(xiǎn)金可以作為遺產(chǎn)繼承，但被保險(xiǎn)人另有規(guī)定的除外。

發(fā)布于：2023-04-26

　　隨著城市化進(jìn)程的加速，公共建設(shè)的需要越來(lái)越迫切，房屋征收也越來(lái)越頻繁。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方所共同居住的公房在征收時(shí)，補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題備受關(guān)注。本文上海拆遷律師將從法律角度出發(fā)，探討婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并結(jié)合上海市的相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際案例進(jìn)行分析。 　一、法律規(guī)定 　1.《中華人民共和國(guó)婚姻法》 　《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十

發(fā)布于：2023-04-26

　　在勞動(dòng)關(guān)系中，勞動(dòng)者享有辭職權(quán)。一旦勞動(dòng)者決定行使辭職權(quán)，用人單位在接到勞動(dòng)者的辭職通知后必須立即停止勞動(dòng)者的工作，交接工作，并結(jié)算工資等待離職手續(xù)。然而，有時(shí)候勞動(dòng)者的離職會(huì)給用人單位造成一定的損失，用人單位是否有權(quán)要求勞動(dòng)者承擔(dān)賠償責(zé)任，是近年來(lái)困擾勞動(dòng)關(guān)系的一個(gè)重要問(wèn)題。本文上海勞動(dòng)糾紛律師將結(jié)合上海地區(qū)的法律實(shí)踐，探討勞動(dòng)者因行使辭職權(quán)給用人單位造成損失，是否應(yīng)當(dāng)賠償損失的相關(guān)法律問(wèn)題

發(fā)布于：2023-04-26

　　在中國(guó)的法律實(shí)踐中，再審程序是一種司法救濟(jì)方式，它可以用來(lái)糾正原審判決存在的錯(cuò)誤、違法或不當(dāng)行為。在再審程序中，有些案件可能會(huì)導(dǎo)致執(zhí)行程序的中止或暫停，這給涉案方帶來(lái)了不同的影響，因此需要對(duì)其法律規(guī)定進(jìn)行深入的分析和研究。上海律師就來(lái)為您講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　一、再審程序的基本概念 　再審是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或裁定提出異議，請(qǐng)求上級(jí)法院對(duì)原判決或裁定進(jìn)行審查和糾正的程序

發(fā)布于：2023-04-26

　　近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，土地征收和房屋征收等公共利益事項(xiàng)的處理也越來(lái)越多。在土地征收和房屋征收過(guò)程中，征收方在征收決定和前置行為的處理中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，以確保被征收人的合法權(quán)益得到保護(hù)。但是，有時(shí)候征收方在征收決定和前置行為中的處理可能存在問(wèn)題，導(dǎo)致被征收人的權(quán)益受到侵害。在這種情況下，被征收人可以通過(guò)提起訴訟的方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。本文上海律師事務(wù)所將圍繞被征收人對(duì)征

發(fā)布于：2023-04-25

　　商品房預(yù)售許可證與商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)效力之間的關(guān)系一直是困擾房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)問(wèn)題。本文上海房產(chǎn)律師將就此問(wèn)題進(jìn)行探討，以上海為背景，結(jié)合相關(guān)法律案例和法條，分析商品房預(yù)售許可證和商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)之間的法律效力。 　一、商品房預(yù)售許可證的法律意義和效力 　1.法律意義 　《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證。預(yù)售許可證是商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)向社會(huì)宣傳銷(xiāo)售商品房的重要憑證

發(fā)布于：2023-04-25

　　網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的出現(xiàn)和普及，使得競(jìng)價(jià)交易成為了一種普遍的交易方式。然而，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，仍然存在著一些違反交易規(guī)則的情況。本文上海律師咨詢網(wǎng)將就圍繞網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》違反交易規(guī)則的問(wèn)題進(jìn)行分析和討論，以法律的角度探究該問(wèn)題的解決之道。 　一、案例分析 　某公司在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)上參與競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)生成了《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。但是，該公司發(fā)現(xiàn)《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》中的競(jìng)價(jià)結(jié)果與其實(shí)

發(fā)布于：2023-04-25