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　　雙方對前述刑事案卷中相關證據(jù)的真實性均無異議。但西部證券認為，上述刑事訴訟證據(jù)不能作為認定本案事實的依據(jù)和證據(jù)。本院認為，民事訴訟不同于刑事訴訟。相比較而言，民事訴訟的焦點主要在于當事人的過錯和民事責任。上海刑事律師來講解一下有關的情況?！∫驗橐话阒簧婕爱斒氯说呢敭a(chǎn)和其他民事權(quán)益，所以在民事訴訟的事實認定中，舉證標準并不太高。我院《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第七十三條規(guī)定：“雙方當事人就同一事實舉

發(fā)布于：2023-03-06

　　房屋租賃合同一旦產(chǎn)生糾紛，最穩(wěn)妥的解決方式就是訴諸法律解決。上海合同糾紛律師就房屋租賃合同糾紛的實際案例，進行整理解讀： 　上訴人張某、蔣某因房屋租賃合同糾紛，不服上海市閘北區(qū)人民法院3450號民事判決，向法院提起上訴。法院依法組成合議庭，進行公開審理。上訴人張某與上訴人蔣某、張某共同委托上海泉城房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱泉城公司）代理人樓有軍、上訴人王偉、趙偉娟共同委托上海泉城房地產(chǎn)有限公司

發(fā)布于：2023-03-03

　　隨著業(yè)主們法律意識的增強，物業(yè)服務公司服務水平與收費背離，現(xiàn)在很多小區(qū)對于物業(yè)的服務是怨聲載道，所以當下業(yè)主與物業(yè)的訴訟案件越來越常見，下面上海合同律師就接上回繼續(xù)講金利公司物業(yè)糾紛案件。 　一審法院審理后認為，《上海耀江花園全權(quán)管理合同》規(guī)定物業(yè)管理期限為2004年7月1日至行業(yè)委員會成立之日。 本合同附件中規(guī)定的商用物業(yè)管理費按開發(fā)商意見執(zhí)行。 Golie公司與行業(yè)委員會于2006年7月

發(fā)布于：2023-03-03

　　正所謂“清官難斷家務事”，法院審理判決一個案件，有時候需要抽絲剝繭才行。今天上海合同律師整理的這個關于物業(yè)服務合同糾紛案件，就是一個例子： 　上訴人上海金利國際物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“金利公司”）、上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“耀海公司”）因物業(yè)服務合同糾紛案件，對上海市黃浦區(qū)人民法院黃民四320號民事判決提起上訴。合議庭依法成立，并于2010年1月14日舉行公開聆訊。 上訴人高

發(fā)布于：2023-03-03

　　關于上篇咱們提到的房地產(chǎn)承銷案件法院的最終判決是怎么樣的？下面上海合同律師為大家詳細講解講解，原審法院關于審理后，做出以下判決的法律依據(jù)，《中華人民共和國勞動合同法》第六十條第一款、第一百一十二條，《中華全國人民群眾共和國環(huán)境民事行政訴訟法》第一百零八條的規(guī)定，于二O一O年十二月七日判決結(jié)果如下： 　一、上海江山大廈房地產(chǎn)企業(yè)有限責任公司可以判決生效之日起十五日內(nèi)返還上海秋濤房地產(chǎn)業(yè)咨詢服務

發(fā)布于：2023-03-02

　　在法庭上，總是“公說公有理，婆說婆有理”，公司之間因合同產(chǎn)生糾紛就更是如此。那么面對復雜的案件，法院又會如何審理呢？上海合同律師整理了這個典型案例，供大家參考： 　上訴人上海江山大廈房地產(chǎn)有限公司因其合同糾紛一案，不服上海市徐匯區(qū)人民法院（2010）徐民三2125號民事判決，向本院提起上訴。本院于2010年12月29日受理后，依法組成合議庭，于2011年1月26日公開開庭進行了審理，上訴人上

發(fā)布于：2023-03-02

　　生活中租房是大家到一個新的地方或者在沒有買房前，常見的行為，因為租客很多時候?qū)儆谌鮿菀环?，所以糾紛就不斷，今天上海合同糾紛律師為大家講一個房屋租賃糾紛的訴訟案例。 　原審人民法院經(jīng)審理查明，2007年8月20日全成公司（甲方）與張某某（乙方）簽訂《上海市城市房屋進行租賃服務合同》，約定全成公司通過將上海市閘北區(qū)廣中路甲、乙、丙、丁號、共和新路2395弄甲、乙、丙號預測中國建筑面積為539.0

發(fā)布于：2023-03-02

　　現(xiàn)實生活中，很多人會租賃房屋以用于經(jīng)營活動。但如果合同的約定如果出了問題，就比較容易產(chǎn)生糾紛，進而上訴到法院。那么，法院對于房屋租賃合同糾紛會如何處理呢？上海合同律師以實際案例進行剖析。 　上訴人張某、上海知才餐飲管理有限公司（以下簡稱知才公司）因房屋租賃合同糾紛，不服上海市閘北區(qū)人民法院第3456號民事判決，向本院提起上訴。法院依法組成合議庭開庭審理了此案，并已審結(jié)。 　原審人民法院經(jīng)審

發(fā)布于：2023-03-01

　　對于上篇提到的法院一審判決，張某志不服。提出反訴，請求法院裁定：1、撤銷雙方于2007年10月5日簽訂的《上海房屋租賃合同》；2。泉城公司賠償張某、志才公司因餐飲業(yè)務發(fā)生的裝修費用、餐具及設備費用823783.6元； 泉城公司賠償勞動工資、物品損失5萬元。那究竟結(jié)果如何呢？下面跟隨上海合同律師一起來了解一下。 　原審法院審理后認為，本案爭議的焦點是：一是本案涉及的合同是否應當解除，如果應當解

發(fā)布于：2023-03-01

　　書接上回，對于法院的判決，桑騰法院公司和泰泰公司均向法院提出上訴。關于上訴的情況，下面上海合同糾紛律師為大家娓娓道來。 　常春藤盟校法院上訴，認為原審案件的事實不成立，并適用法律錯誤。租賃協(xié)議第9-2條規(guī)定，在7種情況下有權(quán)撤銷租賃，其中第6條規(guī)定，租賃期累計不得超過2個月。第（7）款規(guī)定，常青藤法院違反上述第（6）款的規(guī)定，應在收到泰公司的書面提醒后15天內(nèi)支付。從案文可見，第（7）款是對

發(fā)布于：2023-03-01

　　簽訂租賃合同，一個不小心就容易產(chǎn)生糾紛，上海合同糾紛律師就“上海青藤閣茶藝有限公司與上海帝泰發(fā)展有限公司租賃合同糾紛上訴案”進行案例分析： 　上訴人中國上海青藤閣茶藝文化有限責任公司（以下問題簡稱青藤閣公司）、上海帝泰發(fā)展能力有限以及公司（以下簡稱帝泰公司）因租賃服務合同管理糾紛一案，不服上海市浦東開發(fā)新區(qū)建設人民對于法院（2003）浦民一11658號民事法律判決，向本院提起上訴。本院于20

發(fā)布于：2023-03-01

　　北京市朝陽區(qū)人民法院審理的趙鋼與舒浩租賃合同糾紛一審民事判決書【（2014）朝民初字第15705號】認為，就免租期損失和空置損失，原、被告在合同中約定免租期系原告給被告經(jīng)營前裝修期間的租金優(yōu)惠，意在出讓部分可得利益，減少被告裝修成本，促使相對方與之完成締約，從而在合同約定期間內(nèi)獲取利益的行為。上海房產(chǎn)律師為您講解一下有關的內(nèi)容。 　根據(jù)《合作協(xié)議書》的約定，雙方合作期間為60個月，但被告僅在

發(fā)布于：2023-02-22