上海拆遷律師咨詢2021年起實(shí)施《農(nóng)村土地承包法》
《山東省實(shí)施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》
(2004年7月30日山東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過 2021年7月29日山東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議修訂)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及其管理活動(dòng)。上海拆遷律師在線咨詢
第三條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等主管部門按照各自職責(zé),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)以及承包經(jīng)營(yíng)合同管理。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)以及承包經(jīng)營(yíng)合同管理。
第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村承包地用途管制,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為其他類型農(nóng)用地,引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者重點(diǎn)發(fā)展糧食生產(chǎn),確保耕地主要用于糧食和其他食用農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。
第五條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包。
未成立集體經(jīng)濟(jì)組織的,農(nóng)民集體所有的土地由村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第六條 發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配,發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
第七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員自愿放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提交由本人簽名的書面聲明。
符合下列條件之一的人員,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法確認(rèn),享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):
(一)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的;
?。ǘ┍敬宕迕褚婪ㄞk理收養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的養(yǎng)子女;
?。ㄈ┢渌麑艨谝婪ㄟw入本村,并經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。
第八條 原戶口在本村的下列人員,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法確認(rèn),享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):
?。ㄒ唬┙夥跑?、武警部隊(duì)的現(xiàn)役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官;
?。ǘ└叩葘W(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校的在校學(xué)生;
?。ㄈ┓桃约靶虧M釋放的人員。
第九條 承包方依法享有承包地的使用、收益和在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利;依法享有流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
承包方應(yīng)當(dāng)按照承包合同的約定利用土地,不得棄耕撂荒。承包方因年齡、身體等原因無法繼續(xù)耕種的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)、支持承包方通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)等方式進(jìn)行耕種。
第十條 承包方和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)并合理利用土地,不得有下列行為:
(一)在承包地上建窯、建墳;
?。ǘ┥米栽诔邪厣辖ǚ?、挖砂、采石、采礦、取土等;
(三)破壞原有的灌溉、排澇、道路等生產(chǎn)設(shè)施;
?。ㄋ模┓?、法規(guī)禁止的其他行為。
第十一條 承包期內(nèi),進(jìn)城落戶的土地承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。
承包期內(nèi),承包方消亡的,發(fā)包方依法收回承包地。
第十二條 承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。發(fā)包方不得以村規(guī)民約為由侵害婦女的土地承包權(quán)益。
因結(jié)婚,男方到女方家落戶的,適用前款規(guī)定。
第十三條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi),對(duì)因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形失去耕地的農(nóng)戶,發(fā)包方經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)街道辦事處和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村等主管部門批準(zhǔn)后,根據(jù)公平合理的原則,可以在個(gè)別農(nóng)戶之間適當(dāng)調(diào)整承包地。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。
第十四條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:
?。ㄒ唬┘w經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)集體經(jīng)濟(jì)組織通過依法開墾、復(fù)墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的;
(四)發(fā)包方依法收回的。
前款所列土地的調(diào)整,必須經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
本條第一款所列土地在未用于調(diào)整之前,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,承包期不得超過三年。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承包。
第十五條 承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股以及合作經(jīng)營(yíng)、合伙經(jīng)營(yíng)等方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同,并自合同簽訂之日起三十日內(nèi)向發(fā)包方備案。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照流轉(zhuǎn)合同,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),任何組織或者個(gè)人不得干涉。
第十六條 承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)征得發(fā)包方同意,由發(fā)包方在轉(zhuǎn)讓合同上簽署意見并加蓋公章。
本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部,承包方之間互換全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自互換合同簽訂之日起三十日內(nèi),向發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換的,發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)變更或者解除原土地承包合同。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
第十七條 承包方或者第三方要求發(fā)包方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中提供協(xié)助的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助,也可以主動(dòng)給予承包方指導(dǎo)。
發(fā)包方不得違背承包方的意愿,妨礙或者強(qiáng)迫承包方進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),不得截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益。
第十八條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等主管部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要,公布流轉(zhuǎn)供求信息,并為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人提供流轉(zhuǎn)合同業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)。
縣(市、區(qū))人民政府以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立健全農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng),引導(dǎo)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法有序流轉(zhuǎn)。
第十九條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,建立健全工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范制度。
工商企業(yè)等社會(huì)資本通過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,本集體經(jīng)濟(jì)組織可以收取適量管理費(fèi)用。收取管理費(fèi)用的金額和方式應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包方和工商企業(yè)等社會(huì)資本三方協(xié)商確定。
第二十條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘和因工程建設(shè)、自然災(zāi)害毀損的農(nóng)村土地,可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,也可以將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)折股量化給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包經(jīng)營(yíng)方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:承包土地的名稱、坐落、面積、用途、承包方式、承包主體范圍、承包期限、起止日期、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、支付方式以及其他應(yīng)當(dāng)注明的事項(xiàng)。采取公開協(xié)商方式承包的,其承包方案還應(yīng)當(dāng)包括承包底價(jià)。承包經(jīng)營(yíng)方案應(yīng)當(dāng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員公示,公示時(shí)間不得少于十五日。
承包本條第一款規(guī)定的農(nóng)村土地的,承包方與發(fā)包方簽訂書面合同后,取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二十一條 國(guó)家征收已承包的土地的,應(yīng)當(dāng)制定公平、合理的補(bǔ)償安置方案。多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,實(shí)施征地的縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
已承包土地被依法征收后,縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將土地征收批準(zhǔn)文件、被征收土地面積和位置等書面告知同級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門。
第二十二條 鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)、村民建設(shè)住宅等,需要使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的已承包的土地的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并依法辦理相關(guān)用地手續(xù)。所占耕地不符合國(guó)土空間規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃的,有關(guān)部門不得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
依法已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的,用地單位應(yīng)當(dāng)給予原承包方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,發(fā)包方也可以根據(jù)本辦法第十四條的規(guī)定為原承包方適當(dāng)調(diào)整土地。
第二十三條 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間,土地被國(guó)家征收的,其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用歸其所有權(quán)人,合同另有約定的,按照其約定。
第二十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記,按照國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的,當(dāng)事人可以依法向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
第二十六條 任何組織和個(gè)人無權(quán)扣留或者擅自更改農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書。
第二十七條 承包期內(nèi),承包方家庭成員分戶并申請(qǐng)分別簽訂承包合同的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)分別簽訂,并依照法定程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的變更手續(xù)。
第二十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書污損、破損,承包方申請(qǐng)換發(fā)的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定予以換發(fā),并收回原農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書遺失、滅失,承包方申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的,由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上公開發(fā)布承包方的遺失、滅失聲明十五個(gè)工作日以后,按照規(guī)定予以補(bǔ)發(fā),并將補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
換發(fā)或者補(bǔ)發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,除收取證書工本費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。
第二十九條 縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等主管部門和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)建立并完善土地承包經(jīng)營(yíng)信息查詢機(jī)制,為權(quán)利人、利害關(guān)系人查閱、復(fù)制有關(guān)材料提供便利。
第三十條 任何組織或者個(gè)人投訴、舉報(bào)農(nóng)村土地承包行為的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)街道辦事處或者縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等主管部門應(yīng)當(dāng)在收到投訴、舉報(bào)之日起十五日內(nèi)決定是否受理;不予受理的,應(yīng)當(dāng)書面告知投訴人或者舉報(bào)人,并說明理由。
第三十一條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)主管部門依法實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí),有權(quán)要求被檢查單位或者個(gè)人提供與土地承包有關(guān)的文件或者資料。被檢查單位或者個(gè)人對(duì)有關(guān)土地承包情況,應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明,不得干預(yù)和阻撓農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)主管部門及其工作人員依法行使職權(quán)。
第三十二條 因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生糾紛或者土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的權(quán)益受到侵害的,當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
當(dāng)事人一方對(duì)已發(fā)生法律效力的仲裁裁決,逾期不履行的,另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
生產(chǎn)季節(jié)性強(qiáng)的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等合同糾紛,仲裁機(jī)構(gòu)可以先行裁定恢復(fù)生產(chǎn)。
第三十三條 違反本辦法規(guī)定,發(fā)包方有下列行為之一的,由縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)登記等主管部門會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令其限期改正,并承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任:
?。ㄒ唬┮约彝コ邪绞桨l(fā)包農(nóng)村土地,未按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配、發(fā)包到戶的;
?。ǘ﹦儕Z、侵害本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的;
?。ㄈ┏^法定比例預(yù)留的機(jī)動(dòng)地未按照本辦法規(guī)定承包到戶的;
?。ㄋ模└缮娉邪揭婪ㄏ碛械纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的;
(五)違背承包方的意愿,妨礙或者強(qiáng)迫承包方進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),或者截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益的;
(六)擅自變更或者解除承包合同,調(diào)整或者收回承包地的;
?。ㄆ撸┪窗凑毡巨k法規(guī)定,發(fā)包不宜采用家庭承包方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘和因工程建設(shè)、自然災(zāi)害毀損的農(nóng)村土地的;
?。ò耍┪窗凑毡巨k法規(guī)定,申辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的;
?。ň牛┛哿艋蛘呱米愿霓r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書的;
?。ㄊ┢渌趾Τ邪酵恋爻邪鼨?quán)益的。
第三十四條 違反本辦法規(guī)定,承包方或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有下列行為之一的,由縣級(jí)人民政府有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理;造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:
?。ㄒ唬┰诔邪厣辖ǜG、建墳;
?。ǘ┥米栽诔邪厣辖ǚ俊⑼谏?、采石、采礦、取土等;
?。ㄈ┢茐脑械墓喔?、排澇、道路等生產(chǎn)設(shè)施;
?。ㄋ模┢渌`反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
第三十五條 各級(jí)人民政府以及農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)登記等主管部門及其工作人員和其他有關(guān)人員,在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理工作中有下列行為之一,給承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人造成損失的,依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
?。ㄒ唬┎话匆?guī)定登記、頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書的;
?。ǘ?duì)有關(guān)農(nóng)村土地承包的投訴、舉報(bào)不及時(shí)受理的;
?。ㄈ└深A(yù)承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的;
?。ㄋ模?qiáng)迫、阻礙承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的;
?。ㄎ澹┮酝顺鐾恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶條件的;
?。┢渌婧雎毷亍E用職權(quán)、徇私舞弊,侵害農(nóng)民土地承包權(quán)益的。
第三十六條 居民委員會(huì)代集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包集體所有的土地的,參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條 本辦法自2021年10月1日起施行。
網(wǎng)站聲明: 本文“上海拆遷律師咨詢2021年起實(shí)施《農(nóng)村土地承包法》”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng),以學(xué)習(xí)交流為目的,整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請(qǐng)聯(lián)系我們,并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會(huì)判離?詳細(xì)閱讀
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細(xì)閱讀
我們都知道,對(duì)于那些通過抵押貸款購(gòu)買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購(gòu)房方式的注意事項(xiàng)是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時(shí),行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會(huì)涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?詳細(xì)閱讀
彩禮作為我國(guó)傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時(shí)不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)詳細(xì)閱讀
日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。