夫妻共有房屋被拆除時拆遷款怎么分？
被征收房屋是屬于個人產(chǎn)權(quán)還是集體所有，在沒有明確法律規(guī)定時，由征收部門根據(jù)情況確定。因此征收部門無權(quán)進(jìn)行處理。當(dāng)然，如果被征收房屋本身屬于集體所有，也可以依據(jù)合同進(jìn)行處理。動遷款還包括其他可分配利益如動遷補(bǔ)償款獎勵款、安置補(bǔ)助費(fèi)等。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
夫妻一方作為被拆遷人，房屋被拆除時，在共同共有范圍內(nèi)取得動遷補(bǔ)償款的，對取得動遷款所應(yīng)分得的份額可予以適當(dāng)照顧。
在共同共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)取得動遷款的一方，對取得動遷款所應(yīng)分得份額可予以適當(dāng)照顧，但有下列情形之一的除外:
(1)具有扶養(yǎng)、撫養(yǎng)條件、履行撫養(yǎng)義務(wù)較多或其他原因?qū)е律罾щy的；
(2)離婚時無過錯方主張分割拆遷款并要求繼續(xù)履行撫養(yǎng)義務(wù)但該方不予同意；
(3)因受贈取得拆遷款后，一方反悔或者與他人惡意串通損害另一方利益時。
對于上述情形應(yīng)當(dāng)予以區(qū)別對待?！渡虾Ｊ谐擎?zhèn)房屋拆遷管理辦法》第二十九條：拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷人取得房屋時所在區(qū)縣市場監(jiān)督管理局出具且登記為被拆遷人個人名字登記在被拆遷人名下的房屋補(bǔ)償款，給予補(bǔ)償款。
對于拆遷人在被拆遷房屋補(bǔ)償款中給予被拆遷人個人名字登記在被拆遷房屋個人名下或在被拆遷房屋內(nèi)取得動遷款時予以照顧等權(quán)益的照顧規(guī)定是區(qū)縣市場監(jiān)督管理局制定該規(guī)定時考慮到特定條件下生活困難群體和非拆遷人一方利益對拆遷方給予一定照顧等因素作出的合理解釋。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ妴栴}，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會為您解決這些疑難問題。
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