宅基地糾紛中怎么明確雙方當事人地位和責任？
由于宅基地是村集體資源，涉及到村組與農戶的利益，因此，涉及到兩方不同的權利義務主體應當在確認宅基地使用權中起到非常重要的作用。同時，要明確村委會的權利主要是代表村民對侵權人進行批評和糾正。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
而訴訟中一方當事人不存在過失或故意才導致糾紛發(fā)生。在宅基地上修建房屋應當符合法律規(guī)定條件，依法取得土地使用權，當事人對損害應當承擔賠償責任；未取得相應證書取得用地使用權人可以請求損害賠償并將該土地使用權返還給權利人。
因第三人造成宅基地損害或者取得其他合法權益應該承擔的責任，應在法律規(guī)定和合同約定情況下由法院酌情確定；如果發(fā)生損失，應該由雙方共同承擔賠償責任。
在宅基地上修建房屋不得占用土地并且如果占用耕地應當繳納相應的罰款以及恢復原狀并賠償受損人口損失，在符合相關規(guī)定的情況下，可以依據(jù)物權法和土地管理法相關規(guī)定進行處理；在其他情況下可以由土地使用者給予一定補償之后進行合理解釋和協(xié)調處理此事，以達到法律效果及社會效果的有機統(tǒng)一。
根據(jù)國家相關規(guī)定，農村居民新建、改建、擴建住宅，應當按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準和建筑規(guī)模建設。農村村民住宅用地面積應當符合土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。村民一戶只能擁有一處宅基地。已依法取得建設用地使用權的，不得再申請宅基地。申請宅基地建房時，應當按照“一戶一宅”的規(guī)定在該宅基地上建房。申請宅基地的農民自建住宅只能在本集體經濟組織內部使用。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關法律法規(guī)全部內容?？偟膩碚f，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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