本協(xié)議期滿前、期滿后，如乙方還清貸款，甲方應(yīng)與乙方共同辦理抵押注銷登記，不得故意使用疑難詞語或拖延。 甲方依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押房地產(chǎn)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海借款合同律師一起看看吧。

　　房屋抵押借款合同

　　抵押權(quán)人（即貸款人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　納稅人識(shí)別號(hào)：9

　　抵押人（即借款人，以下簡(jiǎn)稱乙方） :

　　因_ _ _ _ _ _ _ _ _ _原因，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方對(duì)甲方的貸款金額為人民幣_(tái)_______________________(￥___________)。

　　第二條清償債務(wù)的期限： 自當(dāng)月之日起至當(dāng)月之日止。在有效期內(nèi)。

　　第三條 乙方以位于_______________________________________,（權(quán)證號(hào)為： ），房屋進(jìn)行建筑施工面積 ，自有企業(yè)房屋做抵押，向甲方可以提供一個(gè)擔(dān)保 ，本約抵押銀行借款的房屋信息應(yīng)向中國(guó)政府部門主管行政機(jī)關(guān)需要辦理工程抵押權(quán)制度設(shè)定相關(guān)登記（即辦理以及房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方按約定時(shí)間交付使用借款于乙方。（擔(dān)保業(yè)務(wù)范圍：本金、利息及違約金）

　　第四條抵押登記后，甲方應(yīng)當(dāng)接受并簽立房屋所有權(quán)、其他權(quán)利憑證和抵押契據(jù)。

　　第五條本協(xié)議抵押登記所需的印花稅、登記費(fèi)和代理費(fèi)由甲方承擔(dān).

　　第六條 借款利率：按照我們中國(guó)社會(huì)人民對(duì)于銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　第七條乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)按期還本付息。 否則，甲方有權(quán)處分抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行本合同為止。

　　第九條本協(xié)議期滿前、期滿后，如乙方還清貸款，甲方應(yīng)與乙方共同辦理抵押注銷登記，不得故意使用疑難詞語或拖延。 甲方依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押房地產(chǎn)。

　　第十條本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn).抵押期間，抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，將對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

　　違約責(zé)任

　　第十一條甲方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條如乙方未按本合同規(guī)定償還貸款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，以抵償貸款本息，不足清償?shù)?，甲方仍有?quán)向乙方追償，直至乙方清償甲方全部貸款本息.

　　第十三條乙方逾期不履行義務(wù)的，甲方可以根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條的規(guī)定直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有一份，房地產(chǎn)交易中心辦理抵押憑證。

　　第十五條 簽章生效

　　本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款。

　　以上就是上海借款合同律師為大家?guī)淼奈覈?guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來說，法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。