農(nóng)村宅基地繼承糾紛案
上海宅基地律師提醒，宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)使用權(quán)，與農(nóng)民個人集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。
【案情簡介】
1981年2月，黃以一戶三人的名義申請在宅基地建造房屋（黃和他的妻子張，長子）。同年12月，最小的兒子出生了。2002年，他的長子結(jié)婚了，黃死于一場車禍。2003年，最小的兒子申請了一個宅基地，因為他結(jié)婚了；長子也拆除了房子，在原來的宅基地上建了一所新房子，張和他的長子住在一起。2004年，長子住宅面臨拆遷，獲得了10多萬元的拆遷補償和36萬元以上的宅基地使用權(quán)補償。小兒子得知，認為宅基地補償屬于黃，張和長子共同擁有，三人應(yīng)分別享受12萬元以上。他的父親黃已經(jīng)去世了，他所享有的12萬多元應(yīng)由他的母親、兄弟和他自己共同繼承。長子反對，雙方都上了法庭。
【法院判決】
審判結(jié)束后，法院認為，從表面上看，爭議的目的是宅基地補償，本質(zhì)上是宅基地使用權(quán)的所有權(quán)爭議。由于宅基地使用權(quán)是宅基地補償?shù)脑?，因此明確了宅基地使用權(quán)的主體，即宅基地補償?shù)乃姓?。宅基地使用?quán)作為一種特殊的物權(quán)使用權(quán)，與農(nóng)民個人集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。2002年，黃死于一場車禍，自然失去了集體經(jīng)濟組織成員的資格。他不再是宅基地使用權(quán)的主體，當(dāng)然，他也沒有權(quán)利享受補償。最小的兒子要求分割宅基地補償?shù)脑V訟沒有法律依據(jù)，判決被駁回。如果你也有此類疑問，可以在線咨詢上海宅基地律師。
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