擁有城市戶口的子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，但他們不能單獨(dú)繼承宅基地的使用權(quán)，前提是在宅基地上有自建房屋，因?yàn)樽越ǚ课菔谴迕褡约旱膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，子女在繼承父母財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，自然也繼承了宅基地的使用權(quán)。下面是上海動(dòng)遷律師整理的有關(guān)于宅基地拆遷的法律知識(shí)，歡迎閱讀。

　　一、孩子是城市戶口。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？

　　子女是城市管理戶口也可以通過(guò)繼承宅基地使用權(quán)，關(guān)于中國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)進(jìn)行登記制度問(wèn)題。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)資產(chǎn)可以提高依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，被繼承人的房屋建筑作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房的一體設(shè)計(jì)原則，繼承人繼承方面取得一個(gè)房屋建設(shè)房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)操作技術(shù)規(guī)范（試行）》明確法律規(guī)定，非本農(nóng)村社會(huì)集體主義經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組織內(nèi)部成員（含城鎮(zhèn)社區(qū)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)政策規(guī)定要求辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民參與集體生活經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

　　二、一戶多房拆遷怎么補(bǔ)償？

　　拆除多戶住房的補(bǔ)償，如果是建造單戶住房而非單戶住房造成的，可以按照規(guī)定辦理有關(guān)的土地使用手續(xù)。

　　如果是由于房屋銷售形成的“多戶”，只有下列條件才能得到法律上合理的賠償：

　　1.買方和賣方是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員；

　　2.買受人沒(méi)有住房或者宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件的；

　　3.賣方擁有兩個(gè)或兩個(gè)以上住宅用地，出售必須征得集體組織的同意

　　4.土地和房子一起買賣。

　　另外，如果是因?yàn)槔^承了“一套以上的房子”，宅基地的使用權(quán)不能繼承，但房子可以繼承，在宅基地確定權(quán)利，可以爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議多久生效？如何對(duì)人民法院提起民事訴訟？

　　1、 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效期限

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議，有約定的，在約定期限內(nèi)有效，沒(méi)有約定的，永久有效。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

　　房屋征收部分與被征收人按照本條例的劃定，就賠償體式格局、賠償金額和領(lǐng)取克日、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　賠償和談?dòng)喠⒑?，一方?dāng)事人不執(zhí)行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　2、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問(wèn)題。

　　根據(jù)人民法院的規(guī)定，“如果協(xié)議達(dá)成后，一方或雙方違反協(xié)議，未經(jīng)行政部門裁定，就住房補(bǔ)償和安置等問(wèn)題向最高人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)作為民事案件受理?！?

　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是規(guī)定拆遷當(dāng)事人民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有約束力。一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，可以依據(jù)《民法通則》和《合同法》向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

　　當(dāng)事人向人民法院提起環(huán)境民事法律訴訟有以下分析兩種不同情形。其一，拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者企業(yè)房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以提高依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成合作協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人主義之間存在沒(méi)有問(wèn)題達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方個(gè)人或者需要雙方關(guān)系當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人自己可以向法院提起民事行政訴訟。

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議，有約定的，在約定期限內(nèi)有效，沒(méi)有約定的，永久有效。

　　以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，相信大家通過(guò)以上知識(shí)都已經(jīng)有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復(fù)雜的法律問(wèn)題，歡迎在線咨詢上海動(dòng)遷律師。