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廠房征地糾紛狀告三級(jí)政府

法律案例 2022-06-01 10:05:511426策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】胡先生4000平米征地糾紛案,最終通過(guò)行政訴訟,取得合理補(bǔ)償。
上海行政訴訟律師

【案件背景】
 
  胡先生響應(yīng)政府招商引資政策來(lái)到某市,租賃4000平米國(guó)有土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并辦理了國(guó)有土地使用權(quán)證,成為當(dāng)?shù)丶{稅大戶。
 
  征收部門急于完成征收工作,在未與胡先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下,采取斷水?dāng)嚯姷姆绞奖七w。
 
  針對(duì)斷水?dāng)嚯姷倪`法征收現(xiàn)象,胡先生找到我們律師團(tuán)隊(duì)幫其維權(quán),我們接受委托后,第一時(shí)間向市政府提起查處申請(qǐng),對(duì)縣政府實(shí)施的違法逼遷行為。但市政府至法定期限屆滿未作任何處理。
 
  就此,我們向省人民政府提起行政復(fù)議,要求確認(rèn)市政府的行政不作為違法,并限期作出查處決定,但省政府最終作出了《不予受理行政復(fù)議決定書》,主要理由在于斷水?dāng)嚯姴粚儆凇缎姓?fù)議法》第六條第九款所規(guī)定的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的一種,非法律保護(hù)的合法權(quán)利。

  最終我們向中級(jí)人民法院提起行政訴訟,把縣人民政府、市人民政府、省人民政府告上法庭。
 
【律師辯護(hù)】
 
  1.斷水?dāng)嚯姷恼魇帐侄?,屬于明令禁止的非法現(xiàn)象?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條第3款規(guī)定:任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
 
  2.市人民政府對(duì)于斷水?dāng)嚯姷倪`法征收,具有查處的法定職責(zé)。同時(shí)根據(jù)《征補(bǔ)條例》第6條、第30條:作為上級(jí)人民政府的市人民政府對(duì)于縣人民政府實(shí)施的違法逼遷行為具有查處的法定職責(zé),市人民政府自接受申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé),市人民政府自簽收之日起未作出任何答復(fù),已經(jīng)構(gòu)成了行政不作為。
 
  3.省人民政府對(duì)于《行政復(fù)議法》第六條做了僵化理解,第6條第9款列舉人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、受教育權(quán),但結(jié)合《行政訴訟法》的受案范圍及我國(guó)立法本意來(lái)看,當(dāng)事人任何合法權(quán)益包括但不限于人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、受教育權(quán)受到侵害,均是我國(guó)法律的保護(hù)范圍。同時(shí)胡先生尚未領(lǐng)取合理補(bǔ)償,對(duì)于其建造的建筑物享有合法物權(quán),遠(yuǎn)安縣人民政府的違法行為導(dǎo)致呂先生不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),這也是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種喪失,恰屬于其受理范圍。
 
【最終結(jié)果】

  最終縣政府恢復(fù)供水供電,主動(dòng)與胡先生協(xié)商征地補(bǔ)償事宜,并對(duì)斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失進(jìn)行了補(bǔ)償。征地補(bǔ)償方案遠(yuǎn)超胡先生預(yù)期。

【律師點(diǎn)評(píng)】
 
  上海行政訴訟律師提示:斷水?dāng)嚯?,堵路傷人在征地的大浪潮下已?jīng)不再稀罕,對(duì)于被征收的一方來(lái)講,其地位之弱勢(shì)可見(jiàn)一斑,即便是曾經(jīng)政府部門最受歡迎的納稅大戶,也不能幸免。在協(xié)商無(wú)果的情況下,理性的法律爭(zhēng)取已經(jīng)成為最經(jīng)濟(jì)安全的道路。


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    發(fā)布于:2022-05-08

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